Κάθε ρεκόρ έσπασε φέτος η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, καθώς ξεπερνά πλέον τα 777,8 δις ευρώ. Από την επεξεργασία των στοιχείων για τον ΕΝΦΙΑ αποκαλύπτεται πως μέσα σε μόλις έναν χρόνο (σε σχέση με το 2024) η αξία των ακινήτων αυξήθηκε κατά 5,9 δις ευρώ.

Στην συντριπτική πλειοψηφία των περιφερειών καταγράφεται αύξηση της αξίας των ακινήτων, ωστόσο υπάρχει μόνο μια περιοχή στην οποία σημειώθηκε πολύ μικρή μείωση.

1

Πρωταθλήτρια η Αττική

Για μια ακόμα χρονιά τη μεγαλύτερη ακίνητη περιουσία της χώρας έχει η Αττική, καθώς σε αυτή ζει η… μισή Ελλάδα. Σε σχέση με πέρυσι η συνολική αξία των ακινήτων αυξήθηκε κατά σχεδόν 1,5 δις ευρώ και διαμορφώθηκε στα 410,9 δις ευρώ. Στην πράξη, τα ακίνητα που υπάρχουν στην Αττική ισοδυναμούν σε αξία με τα μισά ακίνητα όλης της χώρας.

Το ποσό του ΕΝΦΙΑ που αντιστοιχεί στα ακίνητα των  2,2 εκατ. ιδιοκτητών με χρεωστικό εκκαθαριστικό ανέρχεται στα 1,218 δισ. ευρώ, δηλαδή οι ιδιοκτήτες της Αττικής καταβάλουν το μισό συνολικό φόρο.

Η λίστα ανα περιφέρεια

Κεντρική Μακεδονία: Λόγω Θεσσαλονίκη στη δεύτερη θέση βρίσκεται η Κεντρική Μακεδονία. Η συνολική αξία των ακινήτων πλησιάζει τα 101,92 δις ευρώ και είναι αυξημένη σε σχέση με πέρυσι κατά 1,7 δις ευρώ.

Κρήτη: Στην τρίτη θέση βρίσκεται η Κρήτη με 42,1 δισ. ευρώ, με την αξία των ακινήτων να είναι αυξημένη μέσα σε έναν χρόνο κατά σχεδόν 700 εκατ. ευρώ.

Θεσσαλία: Τα ακίνητα στους νομούς Λάρισας, Μαγνησίας, Τρικάλων και Καρδίτσας αξίζουν φέτος 33,1 δις ευρώ, με την αξία τους να έχει αυξηθεί σε σχέση με τα 33 δις ευρώ του 2024.

Πελοπόννησος: Η ακίνητη περιουσία σε όλη την Πελοπόννησο διαμορφώνεται στα 31,8 δις ευρώ, αυξημένη σε σχέση με πέρυσι κατά σχεδόν 300 εκατ. ευρώ.

Δυτική Ελλάδα: Αιτωλοακαρνανία, Αχαΐα και Ηλεία έχουν συνολική ακίνητη περιουσία 29,25 δις ευρώ από τα 28,55 δις ευρώ πέρυσι.

Νότιο Αιγαίο: Με συνολική ακίνητη περιουσία 25,8 δις ευρώ φέτος, τα νησιά του Ν. Αιγαίου είδαν τις αξίες να αυξάνονται κατά 200 εκατ. ευρώ.

Ανατολική Μακεδονία και Θράκη: Στην 6η θέση βρίσκονται η Αν. Μακεδονία και η Θράκη με συνολική ακίνητη περιουσία 23,89 δις ευρώ από τα 23,7 δις ευρώ το 2024.

Στερεά Ελλάδα: Πρόκειται για τη μοναδική περιφέρεια της χώρας που είδε την συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας της να μειώνεται φέτος. Από τα 22,99 δις ευρώ πέρυσι η αξία των ακινήτων βρέθηκε στα 22,8 δις, χάνοντας σχεδόν 190 εκατ. ευρώ σε έναν χρόνο.

Ήπειρος: Τα ακίνητα σε Ιωάννινα, Άρτα, Πρέβεζα και τις γύρω περιοχές αξίζουν το 2025 17,8 δις ευρώ, έναντι των 17,53 δις ευρώ το 2024.

Ιόνια νησιά: Η ακίνητη περιουσία των Επτανήσων διαμορφώνεται στα 16,6 δις ευρώ από τα 16,36 δις ευρώ πέρυσι.

Βόρειο Αιγαίο: Στην προτελευταία θέση βρίσκονται τα νησιά του Βορείου Αιγαίου με συνολική ακίνητη περιουσία στα 11,4 δις ευρώ, αυξημένη κατά σχεδόν 90 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι.

Δυτική Μακεδονία: Η πιο φτωχή περιφέρεια της χώρας σε επίπεδο αξίας ακίνητης περιουσίας είναι η Δυτική Μακεδονία, με όλα τα ακίνητά της να αγγίζουν 10,2 δις ευρώ, έναντι των 10,16 δις ευρώ το περσινό έτος.

Η ακτινογραφία του φετινού ΕΝΦΙΑ 

Τα στοιχεία της ΑΑΔΕ για τον φετινό ΕΝΦΙΑ δείχνουν πως σχεδόν 1,74 δις ευρώ καταβάλλονται από 6,1 εκατ. φυσικά πρόσωπα και τα υπόλοιπα 565 εκατ. ευρώ από 71.000 νομικά πρόσωπα. Ο κύριος φόρος για το 2025 άγγιξε τα 2,34 δις ευρώ και καταλογίστηκαν επιπλέον 355 εκατ. ως συμπληρωματικός φόρος. Αν αφαιρεθούν οι εκπτώσεις φόρου και οι απαλλαγές ύψους 399 εκατ. ευρώ, το τελικό ποσό που καλούνται να πληρώσουν οι 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων ανέρχεται στα 2,3 δις ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως φέτος υπήρξε αυξημένη έκπτωση φόρου σε όσους ιδιοκτήτες ασφάλισαν το ακίνητό τους και για τις τρεις φυσικές καταστροφές (πλημμύρα, φωτιά και σεισμό) με το όφελος να φτάνει έως και το 20%. Το μέτρο αυτό εκμεταλλεύθηκαν 359.434 ιδιοκτήτες ακινήτων, με το συνολικό ποσό της ελάφρυνσης να φτάνει τα 21 εκατ. ευρώ, δηλαδή κατά μέσο όρο τα 59 ευρώ.

 

@mononews.gr #ΕΝΦΙΑ #ακινητα #ακινητο #Αττικη #Ελλάδα #news #Greece #fy #fyp ♬ πρωτότυπος ήχος – mononews.gr

 

Διαβάστε επίσης

Ακίνητα: Αύξηση έως 6,8% στις τιμές πώλησης το 2024 – Ανοδικά η ζήτηση για το ασφαλές «καταφύγιο» των Ελλήνων

Προϋπολογισμός: Νέο υπερπλεόνασμα 5,1 δισ. ευρώ – Υπερέσοδα 1,4 δισ. στο τετράμηνο

Στα χέρια της Κομισιόν το ελληνικό αναθεωρημένο σχέδιο για το Ταμείο Ανάκαμψης