Στο σφυρί βγαίνει εργοστάσιο της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας Βαρβαρέσος Α.Ε. στη Νάουσα, έναν χρόνο μετά το οριστικό «λουκέτο». Πρόκειται για ένα ιστορικό κεφάλαιο της ελληνικής κλωστοϋφαντουργίας, που επί δεκαετίες αποτέλεσε σημείο αναφοράς της τοπικής και όχι μόνο βιομηχανίας στη Νάουσα, οδεύει πλέον προς το τέλος του, με τη μοίρα των εγκαταστάσεων και της περιουσίας του να κρίνεται στο σφυρί.

Ο πλειστηριασμός θα διενεργηθεί στις 29 Οκτωβρίου 2025,εφόσον δεν προκύψουν κινήσεις αναστολής και αφορά το σύνολο του βιομηχανικού συγκροτήματος της εταιρείας στη Νάουσα.

1

Επισπεύδουσα είναι η Τράπεζα Πειραιώς, ενεργώντας ως εκπρόσωπος και διαχειρίστρια πληρωμών για τους ομολογιούχους δανειστές – τις εταιρείες Sunrise II NPL Finance DAC, Galaxy IV Funding DAC και Lousios Limited, ενώ η τιμή πρώτης προσφοράς έχει οριστεί στα 7.110.180 ευρώ.

Το λουκέτο μετά από 60 χρόνια ιστορίας

Σαν κεραυνός εν αιθρία έπεσε στην πόλη της Νάουσας τον Απρίλιο του 2024, η ανακοίνωση της Βαρβαρέσος Α.Ε., πως το εργοστάσιο ρίχνει οριστικά ρολά. Μια ανακοίνωση που βύθισε στη θλίψη, αλλά και στην οργή, τους εργαζομένους της ιστορικής κλωστοϋφαντουργίας, που για δεκαετίες υπήρξε πυλώνας της τοπικής οικονομίας.

Τίποτα δεν προμήνυε αυτή την εξέλιξη, ιδιαίτερα μετά τη φημολογούμενη είσοδο επενδυτή, η οποία καλλιέργησε, έστω και πρόσκαιρα, ελπίδες ανάκαμψης. Όπως όμως κατήγγειλαν οι εργαζόμενοι, ουδείς γνώρισε ποτέ τον εν λόγω “επενδυτή”, κανένα όνομα δεν δόθηκε στη δημοσιότητα, ενώ τελικά, σύμφωνα με τις δηλώσεις της Αναστασίας Βαρβαρέσου, το ενδιαφέρον του… εξαϋλώθηκε. Το αποτέλεσμα; Το λουκέτο σε μια από τις τελευταίες μεγάλες νηματουργίες της χώρας.

Το απόγευμα της Τρίτης 30 Απριλίου του 2024, οι εργαζόμενοι προχώρησαν σε μαζική Γενική Συνέλευση, αποφασισμένοι να μην επιτρέψουν να χαθεί ούτε ένα ευρώ από όσα δικαιούνται. Δεδουλευμένα, αποζημιώσεις, ασφαλιστικά και εργασιακά δικαιώματα – όλα τίθενται στο τραπέζι του αγώνα, καθώς η εργοδοσία όχι μόνο ανακοίνωσε το σταμάτημα της παραγωγής και την απόλυση περίπου 130 εργαζομένων, αλλά δεν δεσμεύτηκε για την καταβολή των χρωστούμενων, τα οποία φτάνουν, σύμφωνα με εκτιμήσεις, τα 7 εκατομμύρια ευρώ, όσα περίπου και η τιμή πρώτης προσφοράς για τον πλειστηριασμό του ακινήτου στη Νάουσα.

Η Βαρβαρέσος Α.Ε. Ευρωπαϊκά Νηματουργεία έχει τις ρίζες της πίσω στο 1964, όταν λειτουργούσε ως εταιρεία περιορισμένης ευθύνης με την επωνυμία «Κλωστήρια – Βαφεία Ναούσης Γρηγόριος Βαρβαρέσος και ΣΙΑ ΕΠΕ». Το 1974 μετεξελίχθηκε σε ανώνυμη εταιρεία υπό την επωνυμία «Νηματουργεία Ναούσης Γρηγ. Βαρβαρέσος και ΣΙΑ Α.Ε.». Το 1990 μετονομάστηκε σε «Βαρβαρέσος Α.Ε. Νηματουργεία Ναούσης» και έλαβε τη σημερινή της επωνυμία το 2003.

Από την ίδρυσή της και για σχεδόν τρεις δεκαετίες, η εταιρεία παρήγαγε αποκλειστικά βαμβακερά νήματα. Το 1992, ανταποκρινόμενη στις εξελίξεις της αγοράς και τις ανάγκες του διεθνούς εμπορίου, διεύρυνε τη δραστηριότητά της, προσθέτοντας στην παραγωγή της ειδικά νήματα, σε μια προσπάθεια αναδιάρθρωσης και προσαρμογής.

Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια η πορεία της επιχείρησης βυθίστηκε σταδιακά. Το 2022, ο κύκλος εργασιών της έφτασε τα 7,03 εκατ. ευρώ, μειωμένος κατά 14,45% σε σχέση με το 2021, όπου είχε φτάσει τα 8,22 εκατ. ευρώ. Τα λειτουργικά της αποτελέσματα (EBITDA) ήταν ζημιογόνα, φτάνοντας τα -5,69 εκατ. ευρώ έναντι -4,35 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρονιά. Αντίστοιχα, οι καθαρές ζημίες της επιχείρησης το 2022 ανήλθαν σε -8,57 εκατ. ευρώ, από -6,78 εκατ. ευρώ το 2021.

Το ακίνητο

Στο σφυρί βγαίνει ένα ενιαίο αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 119.005,35 τετραγωνικών μέτρων, βάσει του τοπογραφικού διαγράμματος, το οποίο αποτελείται από επτά κύριους και δύο διαιρετούς αγρούς. Οι αγροί αυτοί βρίσκονται στις κτηματικές θέσεις «ΚΟΥΤΙΧΑ», «ΞΗΡΟΤΟΠΟΣ», «ΚΟΥΤΙΚΑ», «ΞΕΡΟΤΟΠΟΣ» και «Μικρό Κουρί» της αγροτικής περιοχής Στενήμαχου. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης του μηχανικού, πρόκειται για συνεχόμενα και όμορα ακίνητα, τα οποία συνιστούν ένα ενιαίο οικονομικό σύνολο. Εντός του γηπέδου έχει ανεγερθεί βιομηχανικό συγκρότημα κλωστοϋφαντουργίας/νηματουργίας.

Το συγκρότημα περιλαμβάνει σειρά κτιριακών εγκαταστάσεων μεγάλης κλίμακας. Πιο συγκεκριμένα, περιλαμβάνει κτίριο εργοστασίου με χρήση χώρου παραγωγής, γραφείων και βοηθητικών χώρων, όπου οι κύριοι χώροι παραγωγής έχουν επιφάνεια περίπου 6.624 τ.μ., οι βοηθητικοί χώροι 1.393,50 τ.μ., ενώ έχει κατασκευαστεί και προσθήκη κατ’ επέκταση επιπλέον 190,50 τ.μ. Από τους βοηθητικούς χώρους, περίπου 750 τ.μ. στεγάζουν τα γραφεία της διεύθυνσης. Επιπλέον, υπάρχει κτίριο αποθήκης έτοιμων προϊόντων, το οποίο, σύμφωνα με την άδεια, έχει εμβαδόν περίπου 2.500 τ.μ. και έχει μετατραπεί σε χώρο παραγωγής και συσκευασίας.

Παράλληλα, υπάρχει και κτίριο αποθήκης πρώτων υλών, όμοιας κατασκευής με το προηγούμενο, με εμβαδόν περίπου 2.500 τ.μ., το οποίο αντί για αποθήκη, όπως αρχικά προβλεπόταν, χρησιμοποιείται σήμερα ως χώρος παραγωγής. Στον ίδιο χώρο βρίσκεται και δεύτερο κτίριο εργοστασίου με χρήση χώρου παραγωγής και βοηθητικών χώρων. Το συγκεκριμένο κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο χώρο παραγωγής εμβαδού περίπου 8.832 τ.μ. και ισόγειους βοηθητικούς χώρους κάλυψης περίπου 1.971,20 τ.μ., όπου στεγάζονται μεταξύ άλλων αποθήκη ανταλλακτικών, χώρος κλιματισμών και χώρος διαχείρισης φυρών.

Διαπιστώθηκε ότι στο τμήμα των βοηθητικών χώρων υπάρχει υπόγειο και όροφος βοηθητικής χρήσης αγνώστου ακριβούς εμβαδού, το οποίο εκτιμάται σεπερίπου 1.500 τ.μ.

Στη συνέχεια, υπάρχει προσθήκη καθ’ επέκταση και σε επαφή με το εργοστάσιο, η οποία αποτελείται από υπόγειο εμβαδού 1.315,24 τ.μ. και ισόγειο εμβαδού περίπου 1.415,64 τ.μ. Επίσης, περιλαμβάνονται δύο ακόμη κτίρια αποθήκευσης πρώτων υλών, με εμβαδά περίπου 1.224,88 τ.μ. και 2.078,28 τ.μ. αντίστοιχα. Πέραν των ανωτέρω κτιρίων, έχουν ανεγερθεί χώροι αναμονής οδηγών και διάδρομος σύνδεσης εργοστασίων συνολικού εμβαδού περίπου 77,61 τ.μ., καθώς και κτίριο κλιματισμού εμβαδού περίπου 129,50 τ.μ. Επιπλέον, υφίστανται και άλλα βοηθητικά κτίρια, όπως κτίρια κλιματισμού, υγραντήρας και υποσταθμός, συνολικού εμβαδού περίπου 566,65 τ.μ.

Το ακίνητο αποτελεί ένα πλήρως ανεπτυγμένο βιομηχανικό αγρόκτημα, με ενιαία λειτουργική και χωρική διάταξη, κατάλληλο για συνέχιση ή επαναλειτουργία βιομηχανικής δραστηριότητας μεγάλης κλίμακας.

Διαβάστε επίσης:

Πλειστηριασμοί: Εμβληματικά ακίνητα που άλλαξαν χέρια με μεγάλο «discount»

Σαρώνουν οι πλειστηριασμοί για πολυτελή ξενοδοχεία στα νησιά της Ελλάδας

Πλειστηριασμοί: Άλλαξαν χέρια οι εγκαταστάσεις του Ιπποδρόμου στο Μαρκόπουλο για 19,2 εκατ.