Απειλείται με κατεδάφιση η βίλα των 11 εκατ. ευρώ του Μέσι στην Ίμπιζα

Όταν ο Λιονέλ Μέσι απέκτησε την πολυτελή βίλα του στην Ίμπιζα το 2022, έναντι περίπου 11 εκατ. ευρώ, το ακίνητο θεωρήθηκε το απόλυτο «καταφύγιο» για τις καλοκαιρινές του αποδράσεις. Η θέα στο Αιγαίο, η απομόνωση, η πολυτέλεια, το γκαράζ, το σπα, ο κινηματογράφος και η πισίνα δημιούργησαν έναν μικρό παράδεισο στη Cala Tarida, που ο άσος της Inter Miami χρησιμοποιούσε ως ιδιωτικό resort.

Πίσω, όμως, από την τέλεια εικόνα, κρυβόταν μια σειρά από παρανομίες που πλέον απειλούν να τινάξουν την ιδιοκτησία του στον αέρα. Σύμφωνα με το Periódico de Ibiza y Formentera, το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική, κοινόχρηστη ζώνη, όπου η δόμηση είναι αυστηρά περιορισμένη — και πολλά από τα έργα δεν είχαν ποτέ την απαραίτητη άδεια.

Παράνομες προσθήκες και ανύπαρκτη άδεια

Το ακίνητο των περίπου 568 τετραγωνικών μέτρων περιλαμβάνει υπόγεια, γκαράζ, κινηματογραφική αίθουσα και spa. Ωστόσο, όπως αποκαλύπτουν τα τοπικά έγγραφα, τα νέα δωμάτια και επεκτάσεις στο υπόγειο έγιναν χωρίς να δοθεί ποτέ οριστική πολεοδομική άδεια ή πιστοποιητικό κατοίκησης από τον δήμο Sant Josep de sa Talaia.

Η δημοτική αρχή επιβεβαίωσε ότι ουδέποτε εγκρίθηκε τελική άδεια δόμησης ή άδεια χρήσης, γεγονός που καθιστά τις προσθήκες παράνομες. Οι τεχνικές υπηρεσίες έχουν μάλιστα χαρακτηρίσει ορισμένες από αυτές ως «μη διορθώσιμες», κάτι που ανοίγει τον δρόμο για μερική κατεδάφιση.

Ο Μέσι «αγόρασε το πρόβλημα»

Όπως φαίνεται, οι παράνομες επεμβάσεις είχαν πραγματοποιηθεί πριν από την αγορά του ακινήτου από έναν Ελβετό επιχειρηματία, και ο Μέσι —όπως και οι νομικοί του— δεν είχαν γνώση των εκκρεμοτήτων. Η υπόθεση χειρίζεται η εταιρεία Edificio Rostower του σταρ, υπό τον αδελφό του Ροδρίγο Μέσι, η οποία συνεργάζεται με τοπικούς δικηγόρους ώστε να νομιμοποιηθεί ό,τι μπορεί και να αποκτήσει τελικά το σπίτι το επίμαχο πιστοποιητικό κατοίκησης. Οι αρχές φέρονται να έχουν ενημερώσει την πλευρά Μέσι ότι αυτό είναι εφικτό μόνο εάν κατεδαφιστούν τα μη αδειοδοτημένα τμήματα.

Από τον παράδεισο στον… φάκελο πολεοδομίας

Η βίλα του Αργεντινού βρίσκεται ήδη σε ενεργό πολεοδομικό φάκελο, με τις τοπικές αρχές να απαιτούν αποκατάσταση της νομιμότητας. Το ζήτημα περιπλέκεται, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε περιβαλλοντικά προστατευόμενη ζώνη, όπου οι παρεμβάσεις επιτρέπονται μόνο κατόπιν ειδικής άδειας.

Πέρυσι, το σπίτι είχε γίνει και στόχος περιβαλλοντικών ακτιβιστών της οργάνωσης Futuro Vegetal, οι οποίοι ψέκασαν τη λευκή πρόσοψη με κόκκινη και μαύρη μπογιά και ανάρτησαν πανό που έγραφε «Help the planet — Eat the rich». Το γκρουπ κατήγγειλε τότε τη βίλα ως «παράνομη κατασκευή» και συνέδεσε την υπόθεση με την υπερβολική κατανάλωση πόρων από τους πλουσιότερους του πλανήτη.

Η επόμενη μέρα για τον Μέσι

Παρά τις εξελίξεις, ο Μέσι εξακολουθεί να χρησιμοποιεί τη βίλα του στην Ίμπιζα, αν και το ακίνητο πλέον θεωρείται μη αξιοποιήσιμο εμπορικά, αφού δεν μπορεί να νοικιαστεί ή να πωληθεί επισήμως.

Οι τοπικές αρχές θα αποφασίσουν αν θα κινηθούν προς διοικητική κατεδάφιση ή αν θα επιτρέψουν μερική αποκατάσταση και διατήρηση των νόμιμων τμημάτων.

Όπως κι αν εξελιχθεί, η υπόθεση αναδεικνύει ένα ευρύτερο δίλημμα: πώς η πολυτελής επενδυτική φρενίτιδα των αστέρων συγκρούεται με το αυστηρό νομικό πλαίσιο για τη γη — ειδικά σε νησιά όπως η Ίμπιζα, όπου κάθε μέτρο γης είναι πολύτιμο και προστατευμένο.

Αν ο Μέσι δεν καταφέρει να επιλύσει το ζήτημα, τότε το πολυτελές του καταφύγιο μπορεί σύντομα να μετατραπεί σε σύμβολο της αλαζονείας των πλουσίων απέναντι στη νομιμότητα — και κυριολεκτικά, σε σωρό από μπάζα.