ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ
Παρά την αυξανόμενη ζήτηση για χώρους γραφείων στο Ντουμπάι, ένας πύργος στην άκρη της οικονομικής περιοχής της πόλης παραμένει άδειος εδώ και περίπου μια δεκαετία. Αυτό όμως, πρόκειται να αλλάξει.
Ο Αμπάς Σαζουάνι (Abbas Sajwani), ο 26χρονος γιος του δισεκατομμυριούχου κατασκευαστή Χουσεΐν Σαζουάνι (Hussain Sajwani), αγόρασε το κτίριο πέρσι για 120 εκατομμύρια δολάρια.
Το κτίριο – που είχε από καιρό το προσωνύμιο «Big Ben» λόγω της ομοιότητάς του με τον εμβληματικό πύργο με το ρολόι του Λονδίνου – ανακαινίζεται και οι εργασίες αναμένεται να ολοκληρωθούν μέχρι το τέλος του 2026, δήλωσε ο νεότερος Sajwani σε συνέντευξή του.
Περίπου το 95% των μονάδων έχουν ήδη πωληθεί, αποφέροντας περίπου 600 εκατομμύρια δολάρια, ανέφερε χαρακτηριστικά.
Η πληρότητα γραφείων κατηγορίας Α ανήλθε στο 95,5% το τρίτο τρίμηνο, σύμφωνα με την Cushman & Wakefield.
Σημειώνεται ότι παρά την προνομιακή του τοποθεσία, ο πύργος παρέμεινε κενός αφότου ο προηγούμενος ιδιοκτήτης του καθυστέρησε να αποπληρώσει το χρέος του προς την Commercial Bank of Dubai.
Η τράπεζα τελικά ανέλαβε τον έλεγχο του κτιρίου προτού το πουλήσει στην εταιρεία του Sajwani, AHS Properties.
Εκπρόσωποι της τράπεζας αρνήθηκαν να σχολιάσουν τη συναλλαγή στο Bloomberg.
Η αναβίωση του εδώ και καιρό «παγωμένου» έργου γίνεται καθώς η αγορά εμπορικών ακινήτων του Ντουμπάι παραμένει σφιχτή, ενισχυμένη από την εισροή παγκόσμιων χρηματοπιστωτικών εταιρειών και πλούσιων ατόμων που προσελκύονται από ένα φορολογικό παράδεισο με ηλιοφάνεια όλο το χρόνο.
Να σημειωθεί επίσης ότι το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο του Ντουμπάι έχει γίνει ένα “hotspot”, φιλοξενώντας γραφεία περισσότερων από 100 εταιρειών hedge funds και σχεδόν 500 διαχειριστών πλούτου και περιουσιακών στοιχείων.
Οι αρχές έχουν ανταποκριθεί κατασκευάζοντας τρεις νέους πύργους στο χρηματοοικονομικό κέντρο και ανακαινίζοντας έναν ακόμη για να φιλοξενήσει νεοσύστατες επιχειρήσεις hedge funds.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Ποια είναι η AHS Properties
Ιδρυμένη το 2021, η AHS Properties έχει επικεντρωθεί κυρίως σε οικιστικές αναπτύξεις υψηλών προδιαγραφών, έναν τομέα που έχει σημειώσει άνοδο τα τελευταία χρόνια.
Η εταιρεία βρίσκεται σε συνομιλίες με τράπεζες για την άντληση περίπου 300 εκατομμυρίων δολαρίων, δήλωσε ο Sajwani.
Τα έσοδα θα χρησιμοποιηθούν για την απόκτηση γης και την ανάπτυξη νέων έργων.
Ο Sajwani είναι επίσης μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Damac Group, μιας από τις μεγαλύτερες ιδιωτικές κατασκευαστικές του Ντουμπάι, που ιδρύθηκε από τον πατέρα του – έναν μακροχρόνιο επιχειρηματικό εταίρο του προέδρου των ΗΠΑ Ντόναλντ Τραμπ – του οποίου η καθαρή περιουσία υπερβαίνει τα 13 δισεκατομμύρια δολάρια, σύμφωνα με τον Δείκτη Δισεκατομμυριούχων του Bloomberg.
Ο πύργος, που χτίστηκε περίπου την εποχή της παγκόσμιας οικονομικής κρίσης που αναστάτωσε την αγορά ακινήτων του Ντουμπάι, μαστιζόταν από καθυστερήσεις και διαμάχες , με αποτέλεσμα να παραμείνει ημιτελής για χρόνια.
Επισημαίνεται ότι μόλις ολοκληρωθεί η ανακαίνιση, το κτίριο – που πλέον μετονομάστηκε σε Πύργος AHS – θα χάσει το σχέδιο του ρολογιού που του χάρισε το προσωνύμιο «Μπιγκ Μπεν».
Διαβάστε επίσης:
Airbus: Συμφωνίες ύψους 8,2 δισ. δολαριων με δύο κινεζικές αεροπορικές
Μπάρι: Εκεί όπου ψιθυρίζονται αυθεντικές ιταλικές ιστορίες με άρωμα θάλασσας
Aspen Pharmacare: Άλμα πάνω από 23% για τη μετοχή μετά την πώληση assets σε Ασία–Ειρηνικό
ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΣΗΜΕΡΑ
