Ξανά αντιμέτωποι με τα ηλεκτρονικά σφυριά βρίσκονται γνωστά ονόματα της ελληνικής επιχειρηματικότητας. Στο επίκεντρο αυτή τη φορά η οικογένεια Μαλαματίνα, με δύο πολυτελή ακίνητα στη Μύκονο να βγαίνουν σε πλειστηριασμό με τιμές που φτάνουν τα εκατομμύρια. Στην ίδια λίστα και δύο ιστορικές βιομηχανίες, η ΕΛΦΙΚΟ και η ΦΡΟΖΙΤΑ, που επανεμφανίζονται στους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς μέσα στην εβδομάδα.

Οικογένεια Μαλαματίνα

Στις 19 Ιουνίου 2025, δύο ακίνητα που ανήκουν στην οικογένεια Μαλαματίνα, η οποία συνδέεται με τη γνωστή ελληνική οινοποιία, βγαίνουν σε πλειστηριασμό στη Μύκονο μέσω της πλατφόρμας e-auction.

1

Το πρώτο ακίνητο αφορά αγροτεμάχιο στη θέση «Χουλάκια» της Μυκόνου, συνολικής έκτασης 5.752 τ.μ., με τιμή πρώτης προσφοράς τα 2.732.000 ευρώ και επισπεύδουσα την Intrum. Οφειλέτρια φέρεται η Καρολίνα Μαλαματίνα, κόρη του Κωνσταντίνου Μαλαματίνα.

Εντός του οικοπέδου έχουν ανεγερθεί δύο ημιτελείς οικοδομές, που περιλαμβάνουν συνολικά τέσσερις διώροφες κατοικίες. Βρίσκονται σε πρώιμο στάδιο κατασκευής (περίπου 30%), καθώς έχουν ολοκληρωθεί οι σκελετοί και οι τοιχοποιίες, αλλά λείπουν οι ηλεκτρολογικές και λοιπές εγκαταστάσεις.

Το δεύτερο ακίνητο έχει τιμή εκκίνησης  2.187.964,80 ευρώ και αφορά αγροτεμάχιο 1.248,30 τ.μ., επί του οποίου έχει κατασκευαστεί διώροφη κατοικία, αποτελούμενη από:

Ισόγειο: Χώρος κύριας κατοικίας 156,15 τ.μ. με σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο και κλιμακοστάσιο

Ξενώνας: 46,71 τ.μ.

Πρόσθετοι χώροι: 49,80 τ.μ.

Πρώτος όροφος: Χώρος κύριας χρήσης 25,49 τ.μ.

Το κτίριο είναι καλής κατασκευαστικής ποιότητας, με καλή συντήρηση και εμφανείς επεμβάσεις βελτίωσης. Χρονολογείται από το 1993.

Η ιστορία της Μαλαματίνας

Η οινοποιία Μαλαματίνα, άρρηκτα συνδεδεμένη με την ελληνική ρετσίνα, έχει διανύσει 129 χρόνια πορείας, με απαρχές από το 1860 στην Τένεδο και επίσημη ίδρυση του πρώτου οινοποιείου στην Αλεξανδρούπολη το 1895.

Το 1922, η οικογένεια χάνει τα αμπέλια της στη Μικρά Ασία και στρέφεται σε σταφύλια εγχώριας παραγωγής, δημιουργώντας το γνωστό «κρασί της Ελλάδος». Το 1934 ιδρύει νέα μονάδα με τη φίρμα «Τένεδος», ενώ το 1957 το κρασί αρχίζει να διακινείται σε γυάλινη φιάλη. Το 1960 εμφανίζεται το εμβληματικό σήμα με το ανθρωπάκι και το κλειδί, που λέγεται ότι εμπνεύστηκε ο ηθοποιός Νίκος Σταυρίδης.

Στη δεκαετία του ’80, η εταιρεία γνωρίζει ανάπτυξη, με επέκταση των εγκαταστάσεων και επικεφαλής τον Κώστα Μαλαματίνα.

Από το 2012 και έπειτα, η επιχείρηση αρχίζει να σημειώνει ζημίες. Η κατάσταση επιδεινώνεται ραγδαία με την πανδημία, με την εταιρεία να διακόπτει τη λειτουργία της και να εισέρχεται σε καθεστώς εξυγίανσης το 2022.

Η οικογένεια Μαλαματίνα απασχόλησε τη δημοσιότητα με έντονες εσωτερικές συγκρούσεις και δικαστικές διαμάχες, με αποκορύφωμα τη σύγκρουση μεταξύ του Κωνσταντίνου Μαλαματίνα και της πρώην συζύγου του Κατερίνας Μαλαματίνα για τον έλεγχο της εταιρείας.

Η Κατερίνα Μαλαματίνα είχε φτάσει να κατέχει το 38,9% της εταιρείας και επιχείρησε να αναλάβει τη διοίκηση, οδηγώντας σε δικαστική αντιπαράθεση, η οποία έληξε υπέρ του Κωνσταντίνου το 2015. Ωστόσο, το 2021 η Κατερίνα αθωώθηκε από το Πενταμελές Εφετείο Θεσσαλονίκης.

Το 2022, η εταιρεία εξαγοράστηκε από τον Όμιλο Mantis, ο οποίος ανέλαβε την πλήρη αναδιοργάνωσή της. Πλέον η Μαλαματίνα βρίσκεται σε τροχιά ανάκαμψης, μακριά από τα οικογενειακά προβλήματα του παρελθόντος, εστιάζοντας σε νέες στρατηγικές επενδύσεις και ανάπτυξη.

ΕΛΦΙΚΟ

Στις 18 Ιουνίου 2025, έχει προγραμματιστεί ο επόμενος ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για το βιομηχανικό ακίνητο της εταιρείας ΕΛΦΙΚΟ στο Σχηματάρι, με τιμή εκκίνησης τα 1.302.950,00 ευρώ.

Υπενθυμίζεται πως η ΕΛΦΙΚΟ υπήρξε μια από τις πλέον ισχυρές ελληνικές επιχειρήσεις στον τομέα των βαφείων και φινιριστηρίων υφασμάτων.

Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης, το ακίνητο βρίσκεται στη θέση «Παληάμπελα», πλησίον του 62ου χλμ. της Εθνικής Οδού Αθηνών-Λαμίας, εντός της Δημοτικής Κοινότητας Σχηματαρίου του Δήμου Τανάγρας, Βοιωτίας, και αποτελείται από 17 συνεχόμενα αγροτεμάχια.

Οι εκτάσεις αυτές έχουν πολεοδομικά ενοποιηθεί και εντός του γηπέδου έχει κατασκευαστεί μονάδα επεξεργασίας υφασμάτων.

Η συνολική επιφάνεια του οικοπέδου, σύμφωνα με την οικοδομική άδεια, είναι 38.643,64 τ.μ., ενώ σύμφωνα με τον τίτλο κυριότητας 36.635,00 τ.μ.

Το βιομηχανικό συγκρότημα περιλαμβάνει βιομηχανικές αίθουσες, γραφεία, υπόστεγα αποθήκευσης και μονάδα βιολογικού καθαρισμού – η οποία βρίσκεται στη βορειοδυτική πλευρά και είναι ανενεργή.

Η συνολική κάλυψη των κτιρίων ανέρχεται περίπου στα 9.578 τ.μ., ενώ οι επιφάνειες των ορόφων αγγίζουν τα 2.830 τ.μ. Από αυτά, 400 τ.μ. αφορούν χώρους γραφείων. Οι κατασκευές έχουν γίνει σταδιακά από το 1969 έως το 2006 και είναι συμβατικού τύπου.

Κατά την επιτόπια αυτοψία, διαπιστώθηκε ότι η εταιρεία έχει διακόψει τη λειτουργία της για σημαντικό χρονικό διάστημα και ότι τα κτίρια παρουσιάζουν μέτρια συντήρηση και έντονα σημάδια εγκατάλειψης.

Η συνολική έκταση είναι μερικώς περιφραγμένη, εκτός από ένα τμήμα 2.419 τ.μ., το οποίο έχει ανεξάρτητη πρόσβαση και χρησιμοποιείται ως υπαίθριος χώρος στάθμευσης βαρέων οχημάτων.

Οι αποτυχημένοι πλειστηριασμοί

Η πρώτη προσπάθεια εκποίησης του ακινήτου έγινε στις 15 Νοεμβρίου 2023, χωρίς συμμετοχή πλειοδοτών. Ακολούθησε δεύτερη απόπειρα στις 22 Νοεμβρίου 2023, η οποία ανεστάλη λόγω αποχής των συμβολαιογράφων. Τρίτος πλειστηριασμός έγινε στις 28 Ιουνίου 2024, με επισπεύδουσα την Eurobank, αλλά και πάλι χωρίς επιτυχία. Ο τέταρτος πραγματοποιήθηκε στις 4 Οκτωβρίου 2024 από την doValue, με αρχική τιμή 2.369.000 ευρώ, επίσης χωρίς αποτέλεσμα. Το πέμπτο «σφυρί» χτύπησε στις 15 Νοεμβρίου 2024, με τιμή 1.895.200 ευρώ, αλλά και πάλι παρέμεινε άγονος.

Η ιστορική διαδρομή της ΕΛΦΙΚΟ

Η ΕΛΦΙΚΟ ιδρύθηκε το 1973 ως «Αφοι Κουκουλία Α.Ε.Ε.» και μετονομάστηκε δύο χρόνια αργότερα. Εξειδικεύτηκε στην παραγωγή βαμβακερών και συνθετικών υφασμάτων, και υπήρξε επί χρόνια βασικός προμηθευτής ενδυμάτων των Ελληνικών Ενόπλων Δυνάμεων. Το 1976 επεκτάθηκε στη βαφή και επεξεργασία υφασμάτων.

Η εταιρεία ήταν για πολλά χρόνια εισηγμένη στο Χρηματιστήριο Αθηνών και είχε επιλέξει μια συντηρητική επενδυτική στρατηγική, αποφεύγοντας εξαγορές ή επέκταση. Το 1998, κατέγραψε καθαρά κέρδη άνω των 2 εκατ. ευρώ.

Από το 2009, με την οικονομική κρίση να πλήττει τον κλάδο της ένδυσης, η πορεία της εταιρείας άρχισε να φθίνει. Το 2012 διαγράφηκε από το Χρηματιστήριο και το 2013 αποφασίστηκε η εκκαθάρισή της, η οποία βρίσκεται σε εξέλιξη έως σήμερα, με παράταση μέχρι το 2027.

Σύμφωνα με τον πιο πρόσφατο δημοσιευμένο ισολογισμό (για τη χρήση 2021-2022), ο κύκλος εργασιών ήταν μόλις 650 ευρώ, έναντι μηδενικού την προηγούμενη περίοδο.

Φροζίτα

Στις 18 Ιουνίου 2025, έχει προγραμματιστεί ηλεκτρονικός πλειστηριασμός για ακίνητο της Φροζίτα ΑΕΒΕ, που βρίσκεται στη Σκύδρα Πέλλας. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα 3.500.000 ευρώ, ενώ την ενέργεια επισπεύδει η AGROSKY ΑΕ.

Η εταιρεία Frozita, που ιδρύθηκε τον Οκτώβριο του 2004, δραστηριοποιείται στην τυποποίηση, κατάψυξη και εμπορία φρούτων και πουρέ. Κατάφερε σε σύντομο χρονικό διάστημα να αναπτύξει έντονη εξαγωγική παρουσία, εξυπηρετώντας αγορές όπως οι ΗΠΑ, Σαουδική Αραβία, Ρωσία, Ιαπωνία, Ντουμπάι και πολλές χώρες της Ευρώπης.

Τα οικονομικά αποτελέσματα της Φροζίτα ΑΕΒΕ ήταν επιβαρυμένα τα τελευταία χρόνια. Σύμφωνα με τα δημοσιευμένα στοιχεία του ΓΕΜΗ για το 2021, η εταιρεία εμφάνισε ζημίες που ξεπέρασαν τις 916.590 ευρώ, γεγονός που συνέβαλε στην ένταξη του ακινήτου στις διαδικασίες πλειστηριασμού.

Το ακίνητο

Το υπό πλειστηριασμό ακίνητο αφορά κληροτεμάχιο επιφάνειας 52.890 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στην περιοχή της αρχικής διανομής του αγροκτήματος Καλλίπολης, στην Τοπική Κοινότητα Καλλίπολης του Δήμου Σκύδρας.

Εντός της έκτασης έχει αναπτυχθεί βιομηχανική μονάδα επεξεργασίας και εμπορίας αγροτικών προϊόντων, η οποία περιλαμβάνει τις εξής εγκαταστάσεις:

Φυλάκιο και γεφυροπλάστιγγα

Βιομηχανοστάσιο (3.292,50 τ.μ.)

Κτίριο γραφείων, εστιατορίου, λουτρών και εργαστηρίου (512,21 τ.μ.)

Λεβητοστάσιο (116,45 τ.μ.)

Μηχανοστάσιο (365,82 τ.μ.)

Ψυκτικοί θάλαμοι (5.165,80 τ.μ.)

Παλαιός βιολογικός καθαρισμός

Νέος βιολογικός καθαρισμός (περίπου 1.750 τ.μ.)

Νέο λεβητοστάσιο (190,41 τ.μ.)

Κτίσμα με εμβαδό 482,10 τ.μ.

Σύμφωνα με την κατασχετήρια έκθεση, το ακίνητο είχε εκμισθωθεί για 12 χρόνια (από 24/3/2012 έως 24/3/2024), ενώ τμήμα του έχει παραχωρηθεί με μακροχρόνια μίσθωση 22 ετών για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων.

Διαβάστε επίσης: