Σε μια εποχή που η κλιματική κρίση επιβάλλει τη στροφή προς πιο βιώσιμες πρακτικές, ο Όμιλος DIMAND αποδεικνύει έμπρακτα πως η ανάπτυξη μπορεί να συμβαδίζει με τον σεβασμό στο περιβάλλον. Με μια σειρά από καινοτόμα έργα που ενσωματώνουν διεθνώς αναγνωρισμένες πρακτικές βιωσιμότητας, ο Όμιλος καθιερώνεται ως πρότυπο «πράσινης» ανάπτυξης τόσο στην Ελλάδα όσο και διεθνώς.
Επανάχρηση Κτηρίων σε Πρώτο Πλάνο
Στον πυρήνα της στρατηγικής του Ομίλου DIMAND βρίσκεται η αξιοποίηση του υπάρχοντος κτηριακού αποθέματος, ως μια βιώσιμη και κοινωνικά υπεύθυνη προσέγγιση στον αστικό σχεδιασμό. Χωρίς να αποκλείει την προσθήκη νέας δόμησης όταν κρίνεται απαραίτητο, ο Όμιλος επιλέγει συστηματικά να επενδύει στην αναβίωση και ανανοηματοδότηση υφιστάμενων κτηρίων, μειώνοντας το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και διαφυλάσσοντας τον ιστορικό και πολιτιστικό χαρακτήρα των πόλεων μας.
Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της φιλοσοφίας αποτελεί ο Πύργος Πειραιά, πλέον ο πρώτος, πράσινος ουρανοξύστης της χώρας μας με την ανώτατη πιστοποίηση LEED Platinum. Το εμβληματικό αυτό έργο, αποτελεί την πρώτη πλήρη ανακύκλωση όψεων στην περιοχή των Βαλκανίων. Πάνω από 126 τόνοι υαλοπινάκων από την παλαιά όψη αποξηλώθηκαν και ανακυκλώθηκαν. Μέρος του νέου υλικού επανατοποθετήθηκε στη νέα όψη. Η διαδικασία αυτή απέτρεψε την εκπομπή 350 κιλών CO₂ ανά τόνο γυαλιού, συμβάλλοντας σημαντικά στη μείωση του ανθρακικού αποτυπώματος του έργου.
Αξίζει, ακόμη, να σημειωθεί πως σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποιήθηκε από ακαδημαϊκούς του Πανεπιστημίου Δυτικής Αττικής, η ανακατασκευή του Πύργου Πειραιά έναντι ενός υποτιθέμενου σεναρίου που θα προέβλεπε την εκ νέου κατασκευή ενός αντιστοίχου μεγέθους ακινήτου, εξοικονόμησε 42 GWh ενέργειας. Η ποσότητα αυτή ισοδυναμεί με την ετήσια κατανάλωση 10.000 νοικοκυριών ή αντιστοίχως με την ενέργεια που θα χρειαζόταν το κτήριο για τη λειτουργίατου σε βάθος 15 ετών.
Αντίστοιχα, το έργο MINION, ακόμη ένα εμβληματικό τοπόσημο της Αθήνας απέκτησε νέα ζωή και μετατράπηκε σε ένα σύγχρονο βιοκλιματικό κτήριο, στην καρδιά της Αθήνας, έχοντας ήδη λάβει την πιστοποίηση LEED Gold. Είναι αξιοσημείωτο πως για την ανάπτυξη του έργου, υιοθετήθηκε ολιστική προσέγγιση στον σχεδιασμό του κτηρίου, συμβατή με τις αρχές του βιοκλιματικού σχεδιασμού, με στόχο τη μείωση του ενεργειακού αποτυπώματος. Κεντρικό σημείο της στρατηγικής αποτέλεσε η μείωση του ενσωματωμένου άνθρακα, διατηρώντας όσο το δυνατόν περισσότερο την υπάρχουσα δομή. Ως αποτέλεσμα, διατηρήθηκε πάνω από το 97% του υφιστάμενου φέροντος οργανισμού του ιστορικού κτηρίου, ελαχιστοποιώντας την παραγωγή αποβλήτων και περιορίζοντας την ανάγκη για νέα υλικά, μία πρακτική με ιδιαίτερα θετικό περιβαλλοντικό αποτύπωμα.
Πιστοποιήσεις και Ενεργειακή Απόδοση που Ξεχωρίζουν
Η δέσμευση του Ομίλου DIMAND στη βιωσιμότητα επιβεβαιώνεται και μέσα από τις διεθνείς πιστοποιήσεις LEED. Με το 36% των LEED BD+C πιστοποιημένων κτηρίων στην Ελλάδα να φέρουν την υπογραφή του, ο Όμιλος διατηρεί ηγετικό ρόλο στην πράσινη ανάπτυξη. Η αρχή έγινε το 2013 όταν ανέπτυξε το πρώτο πράσινο κτήριο στη χώρα με LEED πιστοποίηση, το Karela Office Park.
Αξιοσημείωτη είναι και η ενεργειακή απόδοση των κτηρίων που αναπτύσσει η DIMAND. Συγκεκριμένα, τα γραφεία που αναπτύσσονται από τον Όμιλο καταγράφουν μέση κατανάλωση μόλις 86 kWh/τ.μ., όταν ο αντίστοιχος μέσος όρος στην Ελλάδα φτάνει τα 355 kWh/τ.μ. Στον τομέα της φιλοξενίας, τα ξενοδοχεία που έχει αναπτύξει η DIMAND καταναλώνουν κατά μέσο όρο 112 kWh/τ.μ., τη στιγμή που στην ελληνική αγορά η κατανάλωση κυμαίνεται από 420 έως 462 kWh/τ.μ.
Πράσινες Εκτάσεις και Κυκλική Οικονομία
Το 2024 μόνο, ο Όμιλος ενσωμάτωσε 62.175 τ.μ. χώρων πρασίνου στα έργα του, ενώ βρίσκονται υπό πιστοποίηση 270 εκτάρια με στόχο την ένταξή τους στο πρότυπο “Sites Certification” σε έργα που η DIMAND έχει αναλάβει τη διαχείριση. Επίσης, φυτεύτηκαν 380 δέντρα και 28.000 θάμνοι, ενισχύοντας τη βιοποικιλότητα και βελτιώνοντας το μικροκλίμα των αστικών περιοχών.
Στο πλαίσιο της κυκλικής οικονομίας, ο Όμιλος επιτυγχάνει 89% ποσοστό ανακύκλωσης των αποβλήτων που προκύπτουν από τη φάση της κατασκευής, αναδεικνύοντας ένα ολοκληρωμένο μοντέλο περιβαλλοντικής διαχείρισης.
Οικονομική Ανάπτυξη με Θετικό Αποτύπωμα
Η βιωσιμότητα όμως δεν είναι μόνο περιβαλλοντική, είναι και οικονομική. Για κάθε 1 ευρώ αξίας που δημιουργεί ο Όμιλος DIMAND, η ελληνική οικονομία ενισχύεται με επιπλέον 1,6 ευρώ, αποδεικνύοντας ότι το «πράσινο» επιχειρείν μπορεί να αποτελεί και μοχλό ανάπτυξης.
Ένα Μοντέλο Ανάπτυξης για το Μέλλον
Ο Όμιλος DIMAND δεν ακολουθεί απλώς τις εξελίξεις στον τομέα της βιώσιμης ανάπτυξης, τις διαμορφώνει. Με έργα που μειώνουν έμπρακτα το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και στρατηγικές που τοποθετούν τη βιωσιμότητα στον πυρήνα της ανάπτυξης, ο Όμιλος θέτει νέα πρότυπα για την αστική αναγέννηση στην Ελλάδα και όχι μόνο. Σε έναν κόσμο που αλλάζει ραγδαία, ο Όμιλος δεν αναπτύσσει απλώς κτήρια, δημιουργεί τις συνθήκες για πιο βιώσιμες, ανθεκτικές και ανθρώπινες πόλεις.
