Οι πόλεις αλλάζουν. Ο τρόπος ζωής, οι ανάγκες και οι προσδοκίες των ανθρώπων επηρεάζουν την εξέλιξη του αστικού χώρου. Ο ρόλος των εταιρειών που συμμετέχουν σε αυτή τη διαδικασία γίνεται ολοένα και πιο κρίσιμος. Σε ένα τέτοιο περιβάλλον, η Noval Property συμβάλλει ενεργά στην ανανέωση του αστικού τοπίου, μέσα από έργα που αναδιαμορφώνουν την εικόνα των πόλεων με στοχευμένες αναπλάσεις και σύγχρονες παρεμβάσεις.
Ως μία από τις σημαντικότερες Ανώνυμες Εταιρείες Επενδύσεων σε Ακίνητη Περιουσία (ΑΕΕΑΠ) στην Ελλάδα, διαθέτει ένα διαφοροποιημένο και δυναμικά αναπτυσσόμενο χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει κτήρια γραφείων, εμπορικά κέντρα και εμπορικά πάρκα, οικιστικά, τουριστικά και βιομηχανικά ακίνητα.
Η στρατηγική της Noval Property εστιάζει στην αξιοποίηση και την αναβάθμιση των υφιστάμενων ακινήτων της, αλλά και στην απόκτηση νέων, επιδιώκοντας τη σταθερή ανάπτυξη και τη συνεχή βελτίωση της αξίας του χαρτοφυλακίου της.
Επενδύοντας σε έργα με ουσιαστικό αποτύπωμα
Η Noval Property διαχειρίζεται το χαρτοφυλάκιό της, δίνοντας προτεραιότητα σε έργα με εμπορική δυναμική και προοπτική εξέλιξης. Οι νέες αναπτύξεις σχεδιάζονται ώστε να συνδυάζουν αρμονικά τις σύγχρονες ανάγκες για βιώσιμη ανάπτυξη, αρχιτεκτονική υψηλής αισθητικής, λειτουργική ευελιξία και ενεργειακή αποδοτικότητα, στοιχεία που ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων προσελκύοντας αξιόπιστους μισθωτές.
Ένα από τα έργα μεγάλης κλίμακας που βρίσκεται αυτή την περίοδο σε εξέλιξη, είναι το “The Grid” στο Μαρούσι, ένα πρωτοποριακό office campus, 61.500 τ.μ. που αναπτύσσεται σε συνεργασία με την Brook Lane Capital. Το έργο έχει ήδη προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον, με το 50% του συγκροτήματος να έχει μισθωθεί στην EY Ελλάδος. Ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός του “The Grid”, που φέρει την υπογραφή του διεθνώς αναγνωρισμένου αρχιτεκτονικού γραφείου Foster + Partners και υλοποιείται σε συνεργασία των Foster + Partners και του ελληνικού αρχιτεκτονικού γραφείου YAP Architects, ενσωματώνει όλα τα νέα πρότυπα που διακρίνουν τους σύγχρονους επαγγελματικούς χώρους, στοχεύοντας σε περιβαλλοντική πιστοποίηση LEED Platinum.
Παράλληλα, η εταιρεία ολοκλήρωσε πρόσφατα την κατασκευή σύγχρονου κτηρίου γραφείων στην οδό Χειμάρρας, επίσης, στο Μαρούσι. Ενώ, βρίσκεται κοντά στην ολοκλήρωση και η ανακατασκευή του κτηρίου γραφείων στη Λεωφόρο Κηφισίας 199, στο ύψος του άλσους Συγγρού, συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 4.300 τ.μ.. Το έργο αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ανάπτυξη ενεργειακά αποδοτικών κτηρίων, καθώς θα διαθέτει πολύ χαμηλό αποτύπωμα άνθρακα κατά τη λειτουργία του. Έχει σχεδιαστεί με στόχο την απόκτηση διεθνών πιστοποιήσεων, όπως LEED Gold και Fitwel, ενώ θα εξασφαλίζει ενεργειακή βαθμίδα Α+ σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτηρίων.
Στο κέντρο της Αθήνας, στην ιστορική γειτονιά του Μετς, ξεχωρίζει το “Ardittos House”, το νέο, ανακαινισμένο κτήριο μεικτής χρήσης της εταιρείας στην οδό Αρδηττού. Το ακίνητο συνδυάζει πολυτελή διαμερίσματα στους ορόφους του κτηρίου με μοντέρνους επαγγελματικούς χώρους στο ισόγειο. Το “Ardittos House” αναμένεται να λάβει σύντομα πιστοποίηση LEED Gold. Η δέσμευση της εταιρείας στις αρχές της βιώσιμης ανάπτυξης αποτυπώθηκε έμπρακτα στον σχεδιασμό του έργου, με χαρακτηριστικό παράδειγμα την επαναχρησιμοποίηση υλικών. Συγκεκριμένα, μέρος των μαρμάρων της αρχικής όψης του κτηρίου αποκαταστάθηκε και εντάχθηκε εκ νέου σε εσωτερικούς χώρους.
Για τη Noval Property η ανάπτυξη βιώσιμων κτηρίων αποτελεί βασική αρχή. Όπως σημειώνει ο Γιώργος Καραπαναγιώτης, Chief Risk and Compliance Officer της εταιρείας: «Οι πόλεις καλούνται να ενσωματώσουν την καινοτομία και τις προηγμένες τεχνολογικές λύσεις με στόχο τη μείωση του περιβαλλοντικού αποτυπώματος. Σε αυτή την κατεύθυνση, η Noval Property επικεντρώνεται στην ανάπτυξη ακινήτων τα οποία αναβαθμίζουν το παλιό κτηριακό απόθεμα, ενισχύοντας τη ποιότητα του δομημένου περιβάλλοντος».
Με σταθερό προσανατολισμό, η Noval Property συνεχίζει να επενδύει σε έργα που ανταποκρίνονται στις σύγχρονες ανάγκες και δημιουργούν ουσιαστικό κοινωνικό, οικονομικό και περιβαλλοντικό αποτύπωμα. Στόχος παραμένει η ενεργή συμβολή της στην αστική ανάπλαση και στη νέα μορφή που παίρνει η ζωή στις πόλεις.
