Όταν στις 9 Ιουλίου, οι ιδιοκτήτες της ΚΑΕ Ολυμπιακός, Παναγιώτης και Γιώργος Αγγελόπουλος, μαζί με τον εφοπλιστή Νίκο Τσάκο, παρουσίαζαν τη νέα εμπορική συνεργασία με το νερό ΑρρένΑ, αρκετοί διέβλεπαν πως δεν επρόκειτο απλώς για μια ακόμη χορηγική συμφωνία, αλλά για την αρχή μιας νέας εποχής για τον σύλλογο του Πειραιά.

Οι ψίθυροι πως το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας – το ιστορικό «σπίτι» του μπασκετικού Ολυμπιακού – επρόκειτο να περάσει και επισήμως στα χέρια των αδερφών Αγγελόπουλων και της ΚΑΕ, πλήθαιναν. Το παρασκήνιο έντονο, οι διεργασίες μακρόχρονες, και τις τελευταίες ημέρες, οι πληροφορίες από την πλευρά του Ολυμπιακού έδειχναν ξεκάθαρα πως η μεγάλη συμφωνία βρισκόταν στην τελική της ευθεία.

1

Όπερ και εγένετο. Η πολυαναμενόμενη στιγμή ήρθε: το Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας περνάει και επίσημα στα χέρια της ΚΑΕ Ολυμπιακός. Ένας διαχρονικός στόχος – και συναισθηματικός πόθος τόσο των διοικητικών ηγετών όσο και των φιλάθλων της ομάδας – γίνεται πραγματικότητα.

Ύστερα από πολύμηνες διαβουλεύσεις και επαφές σε ανώτατο επίπεδο, η κυβέρνηση άναψε το «πράσινο φως» και επήλθε συμφωνία επί της αρχής για την παραχώρηση, διαχείριση και πλήρη εκμετάλλευση του ΣΕΦ στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για τα επόμενα 49 χρόνια. Πρόκειται για μια εξέλιξη-τομή, που αλλάζει τα δεδομένα στο ελληνικό μπάσκετ και δίνει στην ομάδα τη δυνατότητα να επενδύσει σε βάθος χρόνου, με σταθερή βάση και ξεκάθαρο πλάνο ανάπτυξης.

Η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία.

Με τον ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό του γηπέδου, φυσικά αναμένονται αλλαγές και στη διαμόρφωση των θέσεων, οι οποίες θα αυξηθούν από τις περίπου 12.000 σήμερα, στις 17.000. Με τις εργασίες να αναμένεται να ολοκληρωθούν το 2028. Ωστόσο η αναδιαμόρφωση αυτή, η οποία προϋποθέτει την αφαίρεση του στίβου, και την μετατροπή του ΣΕΦ από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό.

Η συνολική επένδυση από πλευράς αδερφών Αγγελόπουλων αναμένεται, σύμφωνα με πληροφορίες, να φτάσει τα 50 εκατ. ευρώ.

Το παρασκήνιο της συμφωνίας

Η συμφωνία αποτελεί ιστορικό ορόσημο, καθώς ο πρωταθλητής Ελλάδας αποκτά επιτέλους το «δικό του σπίτι» στο ΣΕΦ, με ό,τι αυτό συνεπάγεται για την αγωνιστική και εμπορική του ενδυνάμωση.

Σε συνδυασμό μάλιστα με τη συμφωνία παραχώρησης του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός πριν από περίπου τρία χρόνια, οι δύο κορυφαίοι εκπρόσωποι του ελληνικού μπάσκετ – που διακρίνονται σταθερά και στην Ευρώπη – περνούν σε μια νέα εποχή: αυτή της πλήρους αξιοποίησης των εδρών τους. Με σταθερή έδρα υπό τον έλεγχό τους, ανοίγει ο δρόμος για επενδύσεις, σύγχρονες υποδομές, αύξηση εσόδων και περαιτέρω ανάπτυξη σε όλα τα επίπεδα.

Η συμφωνία επί της αρχής για την παραχώρηση και χρήση του ΣΕΦ στην ΚΑΕ Ολυμπιακός «κλείδωσε», σύμφωνα με πληροφορίες, έπειτα από συνάντηση που πραγματοποιήθηκε χθες στο Μέγαρο Μαξίμου, παρουσία του Πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη, των κ. Αγγελόπουλων και του κ. Σκινδήλια, από την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός, και των κκ. Γιώργου Μυλωνάκη, Γιάννη Βρούτση και Στέλιο Κουτναντζή από πλευράς κυβέρνησης.

Η συμφωνία, για την οποία αναμένεται να κατατεθεί σχετική νομοθετική ρύθμιση τις επόμενες ημέρες στη Βουλή, ακολουθεί το μοντέλο της παραχώρησης του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός – ένα πρότυπο σύμπραξης που φιλοδοξεί να προσδώσει σταθερότητα και δυναμική ανάπτυξης στα κορυφαία μπασκετικά brands της χώρας.

Τι περιλαμβάνει η συμφωνία

Σύμφωνα με τις επίσημες ανακοινώσεις, η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία. Ενώ το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου.

Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο ΣΕΦ ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί των καθαρών εσόδων που προκύπτουν από τη μίσθωση και την εν γένει εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων. Ενώ δεσμεύεται στην πραγματοποίηση ελάχιστων υποχρεωτικών επενδύσεων.

Ταυτόχρονα η ερυθρόλευκη ΚΑΕ υποχρεούται στην τακτική και έκτακτη συντήρηση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων, καθώς και στην αποκατάσταση των πάσης φύσεως φθορών και ζημιών τους. Και ταυτόχρονα υπέχει αποκλειστική αστική και ποινική ευθύνη από υπαίτιες πράξεις και παραλείψεις που προέρχονται από όργανά της, κατά τη διάρκεια χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.

Διαβάστε επίσης:

Μπαίνει ο Τσάκος στον Ολυμπιακό; Από το «τρίποντο» της χορηγίας… «συμπαίκτης» με τους Αγγελόπουλους

Τι σηματοδοτεί το μεγάλο deal Αγγελόπουλων – Τσάκου: Η εφοπλιστική συμμαχία, το νερό ΑρρένΑ και ο Ολυμπιακός

Νίκος Τσάκος: Το όνομα Red Arrena ταιριάζει στο ΣΕΦ – Ο Ολυμπιακός παρουσίασε τον νέο χορηγό