Intercontinental International: «Τζίρος» στα €6,90 εκατ. το 2019

Η Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. ανακοίνωσε αύξηση εσόδων από μισθώματα κατά 4,32%, αλλά με καθαρά κέρδη 6,90 εκατ. ευρώ έναντι 9,04 εκατ. ευρώ, για τη χρήση του 2019, σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα.

Όπως ανακοίνωσε η εταιρεία, πραγματοποίησε κέρδη ύψους 0,55 εκατ. ευρώ (18,8% σε σχέση με την λογιστική αξία και 38,4% σε σχέση με την τιμή αγοράς) από την πώληση τριών ακινήτων.

Την 31.12.2019 στον Όμιλο ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα – κυρίως καταστήματα και γραφεία – επιφάνειας 43.716 τ.μ., έναντι 36 ακινήτων 45.088 τ.μ. την 31.12.2018, μετά από τις πωλήσεις των τριών προαναφερόμενων ακινήτων και της αγοράς ενός.

Η πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών κατά τη χρήση του 2019, σε σχέση με την περσινή, ήταν η ακόλουθη:

1. Τα λογιστικοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε 8,32 εκατ. ευρώ έναντι 7,97 εκατ. ευρώ (αύξηση 4,32%), βάσει των συμβατικά συμφωνημένων ετήσιων αναπροσαρμογών, καθώς και από την αγορά ενός ακινήτου.

2. Τα κέρδη από αναπροσαρμογή εκτιμήσεων σε εύλογη αξία των ακινήτων ανήλθαν σε 0,66 εκατ. ευρώ έναντι 3,71 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο περσινό διάστημα (η διαφορά οφείλεται κυρίως στην πραγματοποίηση ιδιαίτερα σημαντικών αναπροσαρμογών στην εύλογη αξία των ακινήτων που αγοράστηκαν το 2018).

3. Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε 7,70 εκατ. ευρώ έναντι 10,11 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος, επηρεασμένα αντιστοίχως από τις αυξημένες αναπροσαρμογές στην εύλογη αξία των ακινήτων που αγοράστηκαν το 2018.

4. Για τους ίδιους λόγους, τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 7,34 εκατ. ευρώ έναντι 9,77 εκατ. ευρώ της προηγούμενης χρονιάς.

5. Τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους ανήλθαν σε 6,90 εκατ. ευρώ έναντι 9,04 εκατ. ευρώ του αντίστοιχου περσινού διαστήματος.

6. Ο φόρος επί των επενδύσεων και διαθεσίμων ανήλθε σε 0,44 εκατ. ευρώ έναντι 0,74 εκατ. ευρώ λόγω της κατάργησης του κατώτατου συντελεστή (0,75%) του φόρου επενδύσεων.

Παράλληλα, η εταιρεία ανακοίνωσε:

– Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις (LTV): 29,57% (2018: 29,53%)

– Προσαρμοσμένο EBITDA: 7,15 εκατ. ευρώ (2018: 6,51 εκατ. ευρώ)

– Κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO): 6,71 εκατ. ευρώ (2018: 5,58 εκατ. ευρώ)

– Γενική Ρευστότητα: 3,76 (2018: 2,18)

– Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV p.s.): 7,27 ευρώ (2018: 6,97 ευρώ)

– Κέρδη ανά μετοχή (EPS): 0,66 ευρώ (2018: 0,86 ευρώ)