Πέντε ακίνητα «βγάζει» προς πώληση η διοίκηση της Εθνικής Ασφαλιστικής, καθώς όπως αναφέρεται στην Έκθεση Φερεγγυότητας για το 2025, η εταιρεία προχωρά σε διάρθρωση του χαρτοφυλακίου ακινήτων.

Συγκεκριμένα, η διοίκηση της εταιρείας, στο πλαίσιο του νέου εγκεκριμένου επιχειρηματικού σχεδίου για την διαχείριση της ακίνητης περιουσίας, έχει «βγάλει» διαθέσιμα προς πώληση πέντε (5) ακίνητα, συνολικής αξίας 43,4 εκατ. ευρώ.

1

Σύμφωνα με πληροφορίες, πρόκειται για ακίνητα της εταιρείας τόσο στην Αθήνα, όπως στην Καραγεώργη Σερβίας, στην Κράτητος (παλιό κτίριο της Λαϊκής Ασφαλιστικής) και στην Αθηνάς, όσο και σε ένα κτίριο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Η Εθνική Ασφαλιστική διαθέτει ακίνητα τα οποία χρησιμοποιεί για την κάλυψη των λειτουργικών αναγκών της, ακίνητα για επενδυτικούς σκοπούς και ακίνητα διαθέσιμα προς πώληση. Όπως αναφέρεται στην Έκθεση, η συνολική εύλογη αξία των ακινήτων ανερχόταν στις 31.12.2025 σε 176,1 εκατ. ευρώ, μειωμένη συγκριτικά με την αποτίμηση το 2024, που ανερχόταν στα 195,3 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με την εταιρεία, η κυριότερη αιτία ήταν η μείωση της αποτίμησης του ακινήτου επί της Λεωφόρου Συγγρού 101-103 (έδρα της Εθνικής Ασφαλιστικής).

Το κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού, όπως είχε γράψει παλαιότερα το mononews, είχε «βγει» σε πώληση, πριν ακόμα εξαγορασθεί η Εθνική Ασφαλιστική από την Τράπεζα Πειραιώς. Τότε, η διοίκηση (CVC)  αρχικά εκτιμούσε την αξία του ακινήτου κοντά στα 120 εκατ. ευρώ, ωστόσο αργότερα έπεσαν οι απαιτήσεις κοντά στα 105 εκατ. ευρώ.

Οι μνηστήρες ήταν αρκετοί, μεταξύ των οποίων η Hellenic Properties του Ερρίκου Αρώνες, η Hines και η Dimand. Ωστόσο οι προσφορές όλων κινούνται περίξ των 80 εκατ. ευρώ, με αποτέλεσμα το CVC να μην προχωρήσει τη διαδικασία.

Tο μέλλον Συγγρού-Καραγεώργης Σερβίας και η Trastor

Η εξέλιξη μετά, γνωστή. Η Τράπεζα Πειραιώς προχώρησε στην εξαγορά της Εθνικής Ασφαλιστικής, ωστόσο οι πληροφορίες ήθελαν ακόμα να «ψάχνονται» για υποψήφιους αγοραστές για το κτίριο στη Λεωφόρο Συγγρού.

Οι πληροφορίες αυτές ήθελαν την Trastor, θυγατρική της Πειραιώς, να μπαίνει στο παιχνίδι, εάν και επισήμως ο Τάσος Καζίνος σε πρόσφατη Γενική Συνέλευση, αρνήθηκε ότι ενδιαφέρεται (προς ώρας) για την απόκτηση του κτιρίου.

Ο CEO της Trastor, στην εν λόγω Γενική Συνέλευση, που αφορούσε την αύξηση μετοχικού κεφαλαίου 120 εκατ. ευρώ, είχε πει ότι ενδιαφέρεται για τρία ακίνητα της Εθνικής Ασφαλιστικής (επίσης θυγατρικής της Πειραιώς πλέον), μεταξύ των οποίων και για εκείνο στην Καραγεώργης Σερβίας. Ωστόσο σημείωσε ότι το μέγαρο της λεωφόρου Συγγρού, δεν συγκαταλέγεται μέσα σε αυτά τα τρία.

Τελευταίες πληροφορίες αναφέρουν ότι το τίμημα για τη Συγγρού έχει πέσει πλέον στα 85 εκατ. ευρώ, ενώ λένε ότι ακόμα παραμένει ανοικτό το ενδεχόμενο να αποκτηθεί εν τέλει από την Trastor.

Οι επιδόσεις το 2025

Η Εθνική Ασφαλιστική, παρά τη μείωση τζίρου που εμφάνισε το 2025, διατηρήθηκε στην πρώτη πεντάδα, όντας δεύτερη στην λίστα με την μεγαλύτερη παραγωγή ασφαλίστρων, ενώ τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε 48,0 εκατ. ευρώ το 2025, έναντι 14,8 εκατ. ευρώ το 2024.

Το προσαρμοσμένο λειτουργικό κέρδος διαμορφώθηκε σε €44,5 εκατ., αυξημένο κατά σχεδόν 70% σε σχέση με το 2024.

Σε επίπεδο παραγωγής, τα ακαθάριστα εγγεγραμμένα ασφάλιστρα ανήλθαν σε 834,6 εκατ. ευρώ, με τους τομείς των Γενικών Ασφαλίσεων και των Ασφαλίσεων Ζωής & Υγείας να καταγράφουν σημαντικά αποτελέσματα.

Η οριακή υποχώρηση της συνολικής παραγωγής σε σχέση με το 2024 (850,3 εκατ. ευρώ) αποδίδεται στη μεταβατική περίοδο του τραπεζοασφαλιστικού δικτύου (bancassurance) λόγω της αλλαγής ιδιοκτησιακού καθεστώτος.

Διαβάστε επίσης:

Τράπεζα της Ελλάδος: Ταμειακό πλεόνασμα 920 εκατ. ευρώ για το πρώτο τρίμηνο 2026

Guardian: Χάος στα ευρωπαϊκά αεροδρόμια από το νέο σύστημα ελέγχου EES – Αναμονές έως και τέσσερις ώρες

Ακίνητα: Ετήσια αύξηση 7,9% στις τιμές πώλησης το α’ τρίμηνο του 2026, +4,2% στα ενοίκια