Dromeus Capital: «Κόκκινο» από το δήμο Σπάτων στο data center των 300 εκατ. ευρώ

Κόκκινη κάρτα σήκωσε και επίσημα ο δήμος Σπάτων – Αρτέμιδος στην επένδυση για κατασκευή data center εντός της επικράτειάς του, από την κοινοπραξία της Dromeus Capital με την APTO.

Η επένδυση ύψους 300 εκατομμυρίων ευρώ ανακοινώθηκε στις αρχές του 2024, προκειμένου να ξεκινήσει η αδειοδότηση του έργου, που φαίνεται ότι προχωρά μετ’ εμποδίων. Το δημοτικό συμβούλιο Σπάτων απέρριψε τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων – αφού έλαβε υπόψη του και συμπληρωματικά στοιχεία –, παρά το γεγονός ότι η Περιφέρεια Αττικής και άλλοι φορείς των οποίων ζητήθηκε η γνωμοδότηση ενέκριναν τη μελέτη.

Το project Olive, όπως ονομάζεται, καταλαμβάνει επιφάνεια σχεδόν 63.000 τετραγωνικών μέτρων, ενώ η συνολική ηλεκτρική ισχύς του θα είναι 80 MW. Να θυμίσουμε εδώ ότι της Dromeus Capital ηγείται ο Αχιλλέας Ρίσβας, ενώ η Apto ιδρύθηκε από την Pimco, την αμερικανική εταιρεία διαχείρισης επενδύσεων που ανήκει στην Allianz και διαθέτει μια μεγάλη ευρωπαϊκή πλατφόρμα ακινήτων.

Ο δήμος είχε ήδη απορρίψει την περιβαλλοντική μελέτη των επενδυτών. Σύμφωνα με τη νεότερη απόφαση, και παρά τα στοιχεία που συμπληρώθηκαν, «εξακολουθούν να χρησιμοποιούνται όρια θορύβου για περιοχές στις οποίες επικρατεί εξ’ ίσου το βιομηχανικό και το αστικό στοιχείο (55dB), κάτι όμως το οποίο δεν ισχύει για την περιοχή μελέτης η οποία έχει ρητούς πολεοδομικούς περιορισμούς οι οποίοι δεν επιτρέπουν τη βιομηχανική χρήση».

Όπως επισημαίνει ο δήμος, το γεγονός ότι το σχετικό Προεδρικό Διάταγμα προβλέπει πλήθος χρήσεων όπως η χρήση οχλούσας βιομηχανίας-βιοτεχνίας δε σημαίνει ότι αυτές οι χρήσεις αυτομάτως υιοθετούνται από τα σχέδια εξειδίκευσης του πολεοδομικού καθεστώτος μια περιοχής όταν αυτή πολεοδομείται. «Στη συγκεκριμένη περιοχή ουδεμία βιομηχανία λειτουργεί σήμερα αλλά ούτε πρόκειται να λειτουργήσει στο μέλλον καθώς η συγκεκριμένη χρήση δεν επιτρέπεται πέρα από οποιαδήποτε αμφιβολία».

Επίσης, καταδεικνύεται η υπέρβαση των ορίων θορύβου που ισχύουν για την περιοχή και εξακολουθεί να μην εξετάζεται επαρκώς η φωτορύπανση από τον εξωτερικό φωτισμό της εγκατάστασης με αποτέλεσμα να είναι άγνωστο εάν και κατά πόσο θα προκαλείται όχληση στις κατοικίες του οικισμού «Χριστούπολη Σπάτων», σύμφωνα με τη δημοτική αρχή. Όσον αφορά επίσης τις επιπτώσεις στο τοπίο, ο δήμος τονίζει ότι κατά το χρόνο φύτευσης τα φυτά (γιακαράντες και κυπαρίσσια) δε θα είναι ικανά να μειώσουν την επιπτώσεις στο τοπίο. «Η επίτευξη του επιθυμητού ύψους θα επέλθει σε διάστημα τουλάχιστο μεγαλύτερο των 10 ετών από το χρόνο φύτευσης».

Της απόφασης του δημοτικού συμβουλίου είχε προηγηθεί η δημόσια διαβούλευση της περιβαλλοντικής μελέτης. Σε αυτήν τοποθετήθηκε το Αμερικανικό Κολλέγιο, το οποίο λειτουργεί σε παραπλήσια έκταση σχολεία (Προνήπιο, Νήπιο, Δημοτικό, Γυμνάσιο του Pierce), υπογραμμίζοντας ότι «θα απαιτήσει την τήρηση των ορίων θορύβου όπως αυτά καθορίζονται από την Ελληνική Νομοθεσία για χώρους με αστική και επιχειρηματική δραστηριότητα, δηλαδή 50dBA μετρούμενα στο όριο της ιδιοκτησίας του Data Center». Δήλωσε, δε, ότι θα πραγματοποιήσει μετρήσεις θορύβου και ρύπων κατά την διάρκεια λειτουργίας του Data Center και θα προβεί σε οποιαδήποτε νόμιμη ενέργεια σε περίπτωση υπέρβασης, προασπιζόμενο την ασφάλεια και υγεία των μαθητών και του προσωπικού.