Στην ανάπτυξη πεντάστερου ξενοδοχείου 1.200 κλινών στην Κω προχωρά εταιρεία με επικεφαλής εργολάβο του νησιού, τον Κωνσταντίν Μεϊντί. Το έργο προϋπολογισμού άνω των 40 εκατομμυρίων ευρώ – σύμφωνα με τη μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων που αναρτήθηκε σε διαβούλευση – έχει λάβει οικοδομική άδεια από το 2023, αλλά λόγω της επέκτασής του εξετάζεται ως νέο έργο από το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Ειδικότερα, πρόκειται για περιβαλλοντικά αδειοδοτημένο ξενοδοχείο με υπαγωγή σε Πρότυπες Περιβαλλοντικές Δεσμεύσεις και με οικοδομική άδεια, το οποίο όμως αφενός δεν κατασκευάστηκε, αφετέρου υπάρχει σημαντική αιτούμενη αύξηση της δυναμικότητάς του κατά 91,75%, σε σχέση με την περιβαλλοντικά αδειοδοτημένη (99 κλίνες), αναβαθμίζεται από κατηγορία τεσσάρων αστέρων σε κατηγορία πέντε αστέρων, ενώ αναβαθμίζεται περιβαλλοντικά από Β περιβαλλοντική κατηγορία σε υποκατηγορία της Α περιβαλλοντικής κατηγορίας.

1

Το νέο πεντάστερο που ονομάζεται Casa Coa θα έχει δυναμικότητα 1.200 κλίνες σε 410 δωμάτια, σε οικόπεδο 109,4 στρεμμάτων. Μεταξύ άλλων, θα περιλαμβάνει ισόγειο με χώρο υποδοχής, χώρους συνεδριάσεων και εστιατόριο με τραπεζοκαθίσματα στον ημιυπαίθριο χώρο – πέργκολες, υπόγειο με καταστήματα, κομμωτήριο και mini market, spa με sauna, hammam, χώρους μασάζ και γυμναστήριο, 7 συγκροτήματα 40 ισόγειων σουιτών με ατομική πισίνα, 12 συγκροτήματα 190 ισόγειων και διώροφων δωματίων τύπου studio αναπτυγμένα σε δύο ορόφους και 9 συγκροτήματα 130 ισόγειων και διώροφων δωματίων οικογενειακού τύπου. Επίσης, στις εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνεται παιδότοπος, πέντε θεματικά εστιατόρια, pool restaurants & bar, εστιατόριο με roof garden, πισίνες, δύο γήπεδα τένις, αμφιθέατρο 150 θέσεων με ισόγειο κτίριο και χώρους πρασίνου.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η λειτουργία του έργου θα είναι εποχιακή από τον Μάιο έως και τον Οκτώβριο, ενώ κατά την περίοδο λειτουργίας του ξενοδοχείου, θα απασχολούνται περίπου 280 άτομα προσωπικού. Τα μεγαλύτερα ποσοστά πληρότητάς του αναμένεται να εμφανίζονται τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, με ελαφρώς μικρότερη πτωτική διακύμανση τους μήνες Ιούνιο και Σεπτέμβριο, ενώ τους υπόλοιπους μήνες αναμένονται πολύ μεγαλύτερες πτωτικές διακυμάνσεις της πληρότητάς του. Το ακίνητο απέχει περίπου 6,5 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Μαστιχαρίου, περίπου 12,6 χιλιόμετρα από την πόλη και το λιμάνι της Κω και περίπου 9,0 χιλιόμετρα από το Διεθνές Αεροδρόμιο Κω Ιπποκράτης και εφάπτεται στην Επαρχιακή οδό Κω – Μαρμάρι, η οποία αποτελεί την κύρια οδική αρτηρία του νησιού.

Στο νησί της Κω υπάρχουν περίπου 57.070 κλίνες κύριων τουριστικών καταλυμάτων, σύμφωνα με τα στοιχεία του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας για το έτος 2022. Η περιοχή όπου υλοποιείται το έργο δεν είναι τουριστικά κορεσμένη, «οπότε η αύξηση της δυναμικότητας του εξεταζόμενου ξενοδοχείου δε δύναται να δημιουργήσει σημαντικές οχλήσεις και επιβαρύνσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η σωρευτική αύξηση της επίδρασης στην περιοχή θα είναι ιδιαίτερα μικρή», σύμφωνα με τη μελέτη.