Lamda Development: Με το Sports Park ξεκινούν οι παραδόσεις στο Ελληνικό – Τι ακολουθεί

Με προϋπολογισμό 80-100 εκατ. ευρώ για την πρώτη φάση, εκτιμώμενη επισκεψιμότητα που θα φτάσει τα 5 εκατ. άτομα ετησίως μέσα στην επόμενη πενταετία και μοντέλο λειτουργίας που προβλέπει τη συμμετοχή και ιδιωτών operators στη διαχείριση επιλεγμένων αθλητικών εγκαταστάσεων, η Lamda Development εγκαινιάζει το πρώτο μεγάλο έργο της ανάπλασης του Ελληνικού.

Το The Ellinikon Sports Park, έκτασης 287 στρεμμάτων, ανοίγει σταδιακά τις πόρτες του από τις 20 Ιουλίου, φιλοδοξώντας να αποτελέσει έναν νέο πόλο αθλητισμού, ευεξίας και μεγάλων διοργανώσεων για την Αθήνα.

Μετά το soft opening στις 20 Ιουλίου σταδιακά θα ενεργοποιούνται όλο και περισσότερες δραστηριότητες, ώστε οι επισκέπτες να έχουν ολοένα περισσότερες επιλογές, ενώ η επίσημη έναρξη λειτουργίας τοποθετείται τον ερχόμενο Σεπτέμβριο.

Επιπλέον, πριν ακόμη από το soft opening της 20ής Ιουλίου, το Sports Park θα φιλοξενήσει τις πρώτες του εκδηλώσεις. Στις 14, 15 και 19 Ιουλίου οι επισκέπτες θα έχουν τη δυνατότητα να παρακολουθήσουν αθλητικές διοργανώσεις του Mundial μέσω γιγαντοοθόνης που θα στηθεί στον χώρο του στίβου, εγκαινιάζοντας ουσιαστικά τη λειτουργία των χώρων εκδηλώσεων του νέου πάρκου.

Την παρουσίαση του έργου στους δημοσιογράφους πραγματοποίησε ο Δημήτρης Καραστογιάννης, Chief Property & Community Manager της Lamda Development, ο οποίος τόνισε ότι στόχος ήταν η δημιουργία ενός σύγχρονου, ανοιχτού και προσβάσιμου χώρου άθλησης και ευεξίας για όλους.

Από την πλευρά του, ο Οδυσσέας Αθανασίου, CEO της Lamda Development, χαρακτήρισε την παράδοση της πρώτης φάσης του Sports Park ως ένα σημαντικό ορόσημο για το Ελληνικό, επισημαίνοντας ότι το The Ellinikon ανοίγει πλέον τις πύλες του στους πολίτες, προσφέροντας μια πρώτη εικόνα της νέας εμπειρίας που δημιουργείται στη μεγαλύτερη αστική ανάπλαση της Ευρώπης.

Ένας ανοιχτός προορισμός για όλους

Η φιλοσοφία του έργου βασίζεται στην ελεύθερη πρόσβαση και στη συμπερίληψη. Το πάρκο σχεδιάστηκε ώστε να εξυπηρετεί τόσο αθλητές υψηλού επιπέδου και εθνικές ομάδες όσο και ερασιτέχνες, οικογένειες, παιδιά, κατοίκους και επισκέπτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό.

Από τις 20 Ιουλίου έως και τον Σεπτέμβριο, όταν θα ολοκληρώνεται σταδιακά η ενεργοποίηση όλων των υπηρεσιών, το Sports Park θα λειτουργεί καθημερινά από τις 08:00 έως τις 23:00, με ελεύθερη πρόσβαση στους εξωτερικούς χώρους, στον ποδηλατόδρομο και στις εγκαταστάσεις Free Play.

Η είσοδος στο πάρκο θα είναι δωρεάν, ενώ η μπάρα εισόδου θα κλείνει μόνο τις βραδινές ώρες για λόγους ασφαλείας. Χρέωση θα υπάρχει μόνο σε εγκαταστάσεις που θα λειτουργούν μέσω ιδιωτών διαχειριστών ή για εξειδικευμένες υπηρεσίες.

Όπως ανέφερε η διοίκηση της εταιρείας, σήμερα βρίσκονται σε εξέλιξη συζητήσεις και συνεργασίες με φορείς και οργανισμούς σχετικά με τη διαχείριση των εγκαταστάσεων.

Παράλληλα, θα λειτουργήσουν χώροι εστίασης και σημεία διάθεσης νερού και βασικών ειδών, ενώ οι υπόλοιπες υπηρεσίες θα αναπτύσσονται σταδιακά. Η Lamda Development έχει ήδη προχωρήσει στις πρώτες συμφωνίες με συνεργάτες για τη λειτουργία των χώρων εστίασης, με περισσότερες ανακοινώσεις να αναμένονται το επόμενο διάστημα.

Οι εγκαταστάσεις της πρώτης φάσης

Η πρώτη φάση του έργου, συνολικού προϋπολογισμού 80 έως 100 εκατ. ευρώ, περιλαμβάνει όχι μόνο τις αθλητικές εγκαταστάσεις αλλά και το σύνολο των συνοδευτικών υποδομών, όπως οδικό δίκτυο, αποχετευτικά και ηλεκτρομηχανολογικά δίκτυα. Η χρηματοδότηση προέρχεται αποκλειστικά από τη Lamda Development.

Οι πρώτες εγκαταστάσεις που παραδίδονται μέσα στο καλοκαίρι περιλαμβάνουν: τέσσερα γήπεδα ποδοσφαίρου 11×11 (δύο με τεχνητό και δύο με υβριδικό χλοοτάπητα),  ανοιχτό στάδιο στίβου με 1.070 θέσεις, στίβο ρίψεων, γήπεδα free play, ανοιχτούς χώρους άθλησης, χώρους εκδηλώσεων και την κεντρική Sports Plaza.

Στα τέλη του 2026 θα ολοκληρωθεί η ολυμπιακών διαστάσεων ανοιχτή πισίνα, η οποία θα διαθέτει κινητό πυθμένα, επιτρέποντας την προσαρμογή του βάθους ανάλογα με τις ανάγκες προπόνησης ή διοργάνωσης αγώνων.

Στις αρχές του 2027 θα προστεθούν και δύο γήπεδα ποδοσφαίρου 5×5.

Ο στίβος είναι πιστοποιημένος κατά World Athletics Type 1, ενώ ο συνθετικός χλοοτάπητας των γηπέδων πληροί τις προδιαγραφές FIFA Quality Pro, επιτρέποντας τη φιλοξενία υψηλού επιπέδου διοργανώσεων.

Αθλητικοί ξενώνες για αθλητές από όλο τον κόσμο

Κεντρικό στοιχείο του σχεδιασμού αποτελούν οι αθλητικοί ξενώνες, που αναμένεται να παραδοθούν στα τέλη Σεπτεμβρίου.

Πρόκειται για συγκρότημα 124 δωματίων, συνολικής δυναμικότητας περίπου 250 κλινών, το οποίο θα φιλοξενεί αποκλειστικά αθλητές, ομάδες και ομοσπονδίες.

Όπως εξήγησαν τα στελέχη της Lamda Development, οι ξενώνες δεν θα λειτουργήσουν ως τουριστικό κατάλυμα, καθώς η αδειοδότηση προβλέπει αποκλειστικά τη φιλοξενία αθλητών που χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις του πάρκου.

Στόχος είναι η προσέλκυση ομάδων από την Ελλάδα και το εξωτερικό, δημιουργώντας έναν νέο πυρήνα αθλητικού τουρισμού στην Αθήνα.

Ψηφιακή πλατφόρμα για τον επισκέπτη

Από τον Σεπτέμβριο θα τεθεί σε λειτουργία και η ψηφιακή πλατφόρμα του Ελληνικού, μέσω της οποίας οι επισκέπτες θα μπορούν να οργανώνουν ολόκληρη την εμπειρία τους πριν ακόμη φτάσουν στο πάρκο.

Μέσω της εφαρμογής θα είναι δυνατές: κρατήσεις γηπέδων,  αγορά εισιτηρίων για εκδηλώσεις, ενημέρωση για τη διαθεσιμότητα των 1.350 θέσεων στάθμευσης, πρόσβαση σε πληροφορίες για όλες τις εγκαταστάσεις και τις υπηρεσίες.

Στα γήπεδα Free Play θα εφαρμόζεται σύστημα ηλεκτρονικής κράτησης, με μικρό ποσό εγγύησης που θα επιστρέφεται όταν ο χρήστης αξιοποιεί την κράτησή του, ώστε να αποφεύγονται οι δεσμεύσεις χωρίς χρήση.

Πέρα από την καθημερινή άθληση, το Sports Park σχεδιάστηκε ώστε να μπορεί να φιλοξενεί σημαντικές αθλητικές και πολιτιστικές διοργανώσεις.

Η Sports Plaza θα μπορεί να υποδέχεται από 3.000 έως 5.000 επισκέπτες, ενώ ο χώρος Spiral Venue θα φιλοξενεί εκδηλώσεις έως 10.000 ατόμων.

Το στάδιο θα έχει συνολική δυνατότητα φιλοξενίας περίπου 7.000 θεατών, εκ των οποίων οι 1.070 σε καθήμενες θέσεις, ενώ προβλέπονται επιπλέον χώροι στάθμευσης για μεγάλα events και φεστιβάλ.

Ήδη μέσα στον Ιούλιο προγραμματίζονται οι πρώτες εκδηλώσεις (14, 15 και 19 Ιουλίου), με γιγαντοοθόνη στον χώρο του στίβου για την παρακολούθηση αθλητικών διοργανώσεων.

Η δεύτερη φάση έως το 2028

Περίπου το ένα τρίτο της συνολικής έκτασης αφορά τη δεύτερη φάση ανάπτυξης, η οποία βρίσκεται σε στάδιο σχεδιασμού.

Στο πλαίσιο αυτό προβλέπεται η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου Tennis Club με: 18 γήπεδα τένις, 10 γήπεδα padel, δύο γήπεδα pickleball, Club House, ακαδημία ανάπτυξης νέων αθλητών, εγκαταστάσεις ικανές να φιλοξενούν διεθνή τουρνουά.

Παράλληλα σχεδιάζονται: νέο κλειστό συγκρότημα μπάσκετ πολλαπλών χρήσεων, τέσσερα γήπεδα beach volley, κέντρο ευεξίας και αναζωογόνησης με spa, yoga, wellness, χώρους co-working και υπηρεσίες υγιεινής διατροφής.

Σύμφωνα με τη διοίκηση της Lamda Development, ορισμένες εγκαταστάσεις θα λειτουργούν μέσω εξειδικευμένων ιδιωτών διαχειριστών, οι οποίοι θα έχουν τη δυνατότητα να διοργανώνουν διεθνείς αγώνες, μετά την απόκτηση των απαραίτητων αδειοδοτήσεων.

Η Lamda Development εκτιμά ότι μέχρι το τέλος του 2026 το Sports Park θα έχει υποδεχθεί 200.000 έως 300.000 επισκέπτες, ενώ μέσα στο 2027 η επισκεψιμότητα αναμένεται να φτάσει το ένα εκατομμύριο.

Σε ορίζοντα πενταετίας, η εταιρεία προβλέπει ότι το πάρκο θα προσελκύει περίπου πέντε εκατομμύρια επισκέψεις ετησίως, γεγονός που θα το καταστήσει έναν από τους σημαντικότερους αθλητικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς της χώρας.

Οι πορεία των υπόλοιπων projects

Μετά το Sports Park θα ακολουθήσουν η Riviera Galleria και η νέα Μαρίνα Αγίου Κοσμά, με την ολοκλήρωση των κατασκευών να τοποθετείται στα τέλη του 2026 ή στις αρχές του 2027, ενώ η εμπορική τους λειτουργία προγραμματίζεται μέσα στο δεύτερο εξάμηνο του 2027.

Στον οικιστικό τομέα, οι πρώτες κατοικίες του Riviera Tower, των Cove Residences και της Little Athens αναμένεται να παραδοθούν μέσα στο 2027, καθώς οι κατασκευαστικές εργασίες ολοκληρώνονται σταδιακά από τα τέλη του 2026 έως τις αρχές του επόμενου έτους. Παράλληλα, ο Riviera Tower έχει ήδη φτάσει στο τελικό του ύψος των 200 μέτρων, αποτελώντας ένα από τα σημαντικότερα κατασκευαστικά ορόσημα της επένδυσης. Μάλιστα, κατά τη χθεσινή επίσκεψη στο Ελληνικό, οι δημοσιογράφοι είχαν την ευκαιρία να «σκαρφαλώσουν» στον πύργο όπου οι εργασίες βρίσκονται σε εξέλιξη και να δουν από μέσα τον πρώτο ουρανοξύστη της χώρας. Υπενθυμίζεται πως όλα τα διαμερίσματα στον Πύργο του Ελληνικού έχουν βρει ιδιοκτήτες, με την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να προσεγγίζει τα 15 χιλιάδες ευρώ.

Διαβάστε επίσης:

Lamda: Ρευστότητα επιπλέον 700 εκατ. από το Ελληνικό – Τι συμβαίνει με την ΙΟΝ

Lamda: Εισπράξεις 1,7 δισ. από το Ελληνικό έως το τέλος Μαΐου

Lamda Development: Ενοποιημένες πωλήσεις στα 143 εκατ. ευρώ, αυξημένες κατά 35% το α΄ τρίμηνο του 2026