Στην Κεφαλονιά, όπου έχει ήδη δραστηριότητα στη φιλοξενία, θα υλοποιήσει την επόμενη επένδυσή του ο Διονύσης Κουμουδός, Ελληνοβρετανός επιχειρηματίας του τουρισμού, που έγινε ευρέως γνωστός στη χώρα από την προσπάθειά του να δημιουργήσει πεντάστερο κοντά στο Σαρακήνικο της Μήλου, που τελικά οδηγήθηκε σε φιάσκο.

Πρόσφατα, η υπό ανάπτυξη ξενοδοχειακή μονάδα της Ionian Sun, την οποία ελέγχει ο Κουμουδός, πήρε το πράσινο φως από την Περιφέρεια Ιονίων Νήσων. Συγκεκριμένα, θετική ήταν η γνωμοδότηση του Περιφερειακού Συμβουλίου Ιονίων Νήσων, με την προϋπόθεση της θετικής γνωμοδότησης της Διεύθυνσης Υδάτων Ιονίου, ώστε να εξασφαλιστεί η άδεια επαναχρησιμοποίησης του νερού και παρά κάποιες αντιδράσεις της αντιπολίτευσης. Η Ionian Sun πρόκειται να κατασκευάσει ξενοδοχείο με διώροφα κτίρια με στέγες, ισόγεια κτίρια με υπόσκαφα τμήματα, πισίνες και πέργκολες στα Μπουρεϊκά στο Αργοστόλι, σε μία έκταση συνολικής επιφάνειας 15 στρεμμάτων.

1

Σύμφωνα με την περιβαλλοντική μελέτη του έργου, ο σχεδιασμός της εταιρείας προβλέπει την ανέγερση δεκαέξι αυτοτελών κτιρίων με χρήση ξενοδοχείου, τα οποία περιλαμβάνουν κοινόχρηστους χώρους όπως υποδοχή και εστιατόριο, καθώς και δωμάτια και βίλες. Τα κτίρια αυτά κατατάσσονται σε επτά διαφορετικούς τύπους, ανάλογα με τη μορφή και τη λειτουργία τους. Το ξενοδοχείο θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, χώρους εστίασης, συνεδριακό κέντρο, εμβαδού 250 τ.μ., καθώς και spa. Το κόστος της επένδυσης φαίνεται ότι θα φτάσει τα 5 εκατομμύρια ευρώ.

Μάλιστα, αυτή η έκταση συνδέεται λειτουργικά με μία ακόμη έκταση, ιδιοκτησίας της Ionian Sun, στην οποία στόχος είναι να κατασκευαστούν τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες με συνολική δυναμικότητα 40 κλινών.

O Ελληνοβρετανός Διονύσης Κουμουδός, ήταν εν πολλοίς άγνωστος στη Μήλο, αλλά δραστηριοποιείται χρόνια στον τουρισμό, μέσω Κεφαλονιάς και Αθήνας. Η δραστηριότητά του είναι συνδεδεμένη με την F ZEEN Retreats, η οποία λειτουργεί δύο ξενοδοχεία μόνο για ενήλικες σε Κεφαλονιά και Αθήνα, στην οδό Περικλέους.

Στο νησί του Ιονίου έχει αναπτύξει και βίλες με το brand Unique Villas. Η τελευταία ξεκίνησε τη δραστηριότητά της μετά την επιστροφή του Διονύση Κουμουδού από τη Νότια Αφρική, όπου διατηρούσε τις επιχειρήσεις οι οποίες κατέρρευσαν, όταν το πολιτικό κλίμα αντιστράφηκε. Τότε, το 1993, επέστρεψε στην Ελλάδα. Υπήρξε συνεργάτης της Thomson, νυν TUI.

Όπως έχει πει ο ίδιος, εκτάσεις ήρθαν στα χέρια του καθώς πρόσφερε στους ιδιοκτήτες γης το μισό κεφάλαιο, επιτρέποντάς τους να προχωρήσουν στην κατασκευή με περιορισμένο ρίσκο αλλά και μέσω mortgage. Στο πλευρό του ήταν η νοτιοαφρικανικής καταγωγής σύζυγός του, Σούζαν, ειδική στο interior design.

Η προσπάθειά του να επενδύσει στη Μήλο έμεινε στις καλένδες, καθώς έπειτα από παρέμβαση της δημοτικής αρχής, το υπουργείο Περιβάλλοντος προχώρησε στην άμεση διακοπή των εργασιών και στον έλεγχο της οικοδομικής άδειας που εκδόθηκε από την Πολεοδομία Μήλου. Μάλιστα, το project άνοιξε τον Ασκό του Αιόλου μετά και το πόρισμα της Εθνικής Αρχής Διαφάνειας για πολεοδομικές παρατυπίες, εντείνοντας την αβεβαιότητα για το συνολικό επενδυτικό περιβάλλον του νησιού. Με αφορμή αυτό το περιστατικό, αλλά και το γεγονός πως ενώ στη Μήλο λειτουργούν πέντε πεντάστερα, αλλά έχουν λάβει οικοδομική άδεια 48, ο δήμος ζήτησε – και έλαβε – την άμεση αναστολή και έλεγχο όλων των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί στην αναφερόμενη ζώνη προστασίας, μέχρι την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Μήλου ή και του

Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ). Εισηγήθηκε επίσης τον έλεγχο από την κεντρική διοίκηση όλων των επενδύσεων και επεμβάσεων που πραγματοποιούνται εντός της προστατευόμενης ζώνης Natura στο δυτικό τμήμα του νησιού, την απαγόρευση της δόμησης στα 300 μέτρα από τη θάλασσα σε όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές ειδικού ενδιαφέροντος, όπως και τη θεσμοθέτηση αποζημιώσεων μέσω απαλλοτριώσεων.