Τεράστιο είναι το ενδιαφέρον για το μέτρο της έκπτωσης φόρου σε ιδιοκτήτες ακινήτων που προχωρούν σε ανακαινίσεις ή ενεργειακές αναβαθμίσεις των κατοικιών τους.

Το μέτρο που πριν από λίγες ημέρες πήρε παράταση ως και το τέλος του 2026 προβλέπει «ψαλίδισμα» της φορολογίας εισοδήματος έως και 16.000 ευρώ, ανάλογα με τις δαπάνες που θα πραγματοποιηθούν σε εργασίες και υλικά ανακαίνισης.

1

Ωστόσο φαίνεται πως τα «ψιλά γράμματα» έχουν κάψει αρκετούς ιδιοκτήτες, καθώς οι όροι του προγράμματος είναι πολύ συγκεκριμένοι. Ακόμα και αν φαινομενικά πληρούνται, ο τρόπος δήλωσης φαίνεται πως παίζει καθοριστικό ρόλο στη λήψη της έκπτωσης, η οποία δεν μπορεί να ξεπερνά τα 3.200 ευρώ το χρόνο ή συνολικά τα 16.000 ευρώ στην πενταετία.

Η υπόθεση με το φωτοβολταϊκό στο σπίτι

Ιδιοκτήτης ακινήτου στην περιοχή της Κρήτης αποφάσισε να τοποθετήσει ένα φωτοβολταϊκό στο σπίτι του για να έχει ενεργειακή αυτάρκεια, καθώς θα μπορούσε να έχει κάθε χρόνο για τα επόμενα πέντε έτη, έκπτωση φόρου από το εισόδημά του.

Όταν προχώρησε στην αγορά του φωτοβολταϊκού, πλήρωσε το ποσό μέσω τραπέζης, όπως επιβάλει η νομοθεσία και αφού ολοκληρώθηκαν οι εργασίες, δήλωσε το ποσό στη φορολογική του δήλωση για τα εισοδήματα του 2024. Σύμφωνα με τα στοιχεία που περιλαμβάνονται σε σχετική απόφαση της Διεύθυνσης Επίλυσης Διαφορών (ΔΕΔ) της ΑΑΔΕ, ο ιδιοκτήτης συμπεριέλαβε στον κωδικό 628 “Επιλέξιμες δαπάνες του άρθρου 39Β ΚΦΕ”, το ποσό των 7.068 ευρώ για την προμήθεια και εγκατάσταση φωτοβολταϊκού συστήματος οικιακής χρήσης για αυτοκατανάλωση.

Ωστόσο, όταν έγινε ο έλεγχος διαπιστώθηκε πως η απόδειξη πληρωμής δεν ανέφερε μια σειρά από στοιχεία, τα οποία αποτελούν προϋπόθεση για να δικαιολογήσει την ένταξη στο πρόγραμμα, που οδηγεί σε έκπτωση φόρου.

Συγκεκριμένα δεν αναφερόταν:

-Η αξία των αγαθών

-Η αξία των υπηρεσιών και

-Ο ΑΤΑΚ του ακινήτου

Με αυτά τα στοιχεία να λείπουν, η τοπική ΔΟΥ προχώρησε σε Πράξη Διοικητικού Προσδιορισμού Φόρου Εισοδήματος με χρεωστικό εκκαθαριστικό ύψους 2.593,49 ευρώ.

Γι΄ αυτό το λόγο ο ιδιοκτήτης προσέφυγε στη ΔΕΔ ζητώντας να απαλλαγεί από τον φόρο, καθώς θεωρούσε πως πληροί τις προϋποθέσεις ώστε να τύχει των φορομειώσεων, ενώ είχε προσκομίσει και Υπεύθυνη Δήλωση του αντιπροσώπου της προμηθεύτριας εταιρείας, στην οποία περιλαμβάνεται  σχετικός  διαχωρισμός της αξίας των αγαθών και των υπηρεσιών και επιπλέον αναγράφεται ο ΑΤΑΚ του ακινήτου.

Η ΔΕΔ έκρινε ότι η απόδειξη που ανέγραφε πως η αγορά του φωτοβολταϊκού ήταν καθαρής αξίας 5.700 ευρώ, με ΦΠΑ 1.368 ευρώ και τελικής αξίας 7.068 ευρώ, είχε μόνη περιγραφή «Προμήθεια και εγκατάσταση Φ/Β σταθμού ισχύος 4,4 kw», χωρίς περαιτέρω ανάλυση, με αποτέλεσμα να κρίνει πως ο ιδιοκτήτης δεν πληροί τις προϋποθέσεις να ενταχθεί στο πρόγραμμα με την έκπτωση φόρου και προχώρησε στη βεβαίωση φόρου ύψους 2.593,49 ευρώ.

Διαβάστε επίσης

ΣΕΣΜΑ: Ελαφρά βελτίωση της αισιοδοξίας των συμβούλων μάνατζμεντ για την ελληνική οικονομία το γ’ τρίμηνο

Μήνυση Πιερρακάκη για παραπλανητική διαφήμιση στο Facebook με deepfake

Αναγνωστόπουλος: «Κάπως ακριβότερο» το Χριστουγεννιάτικο τραπέζι λόγω πληθωρισμού