Με την προσδοκία ότι η έκταση του πρώην αεροδρομίου, 6.200 στρέμματα, σύντομα θα ξεκινήσει να αξιοποιείται με βάση το επιχειρησιακό σχέδιο της Lamda Development το ενδιαφέρον για να ακίνητα που σχεδιάζονται εκεί μεγαλώνει.
Σημαντικό φαίνεται να είναι το ενδιαφέρον για τα οικιστικά ακίνητα, ενώ συζητήσεις βρίσκονται σε εξέλιξη για τους γραφειακούς χώρους.
Στο πλαίσιο αυτό πληροφορίες αναφέρουν ότι μια πιθανή μετεγκατάσταση στο Ελληνικό θα εξετάσουν για τις κεντρικές τους λειτουργίες η Eurobank και η Πειραιώς, χωρίς βεβαίως ακόμα να είναι κάτι δεδομένο.
Όπως σημειώνεται από την αγορά του real estate το μέγεθος των νέων γραφειακών χώρων που θα δημιουργηθούν ενδείκνυται για μεγάλους οργανισμούς, όπως είναι μια τράπεζα.
Να σημειωθεί ότι οι δύο προαναφερόμενες συστημικές τράπεζες είναι και θα συνεχίσουν να είναι πολύ κοντά στο έργο του Ελληνικού καθώς έχουν συμφωνήσει με τη Lamda κοινοπρακτικό δάνειο ύψους έως 1,16 δις. ευρώ (περιλαμβανομένου κοινοπρακτικού τραπεζικού δανεισμού ύψους έως 205 εκατ. για την κάλυψη δαπανών ΦΠΑ του έργου) η εκταμίευση του οποίου θα γίνεται σταδιακά ανάλογα με την πρόοδο των έργων.
Ως η βασικότερη εκκρεμότητα για την υπογραφή της συμφωνίας μεταβίβασης της Ελληνικό ΑΕ στη Lamda και την πληρωμή της προκαταβολής των 300 εκατ. παραμένει η έκδοση της άδειας καζίνο από το υπουργείο Οικονομικών.
Ως ενδιάμεσο στάδιο μεσολαβεί η έγκριση από το Ελεγκτικό Συνέδριο της σύμβασης που θα υπογράψει για το καζίνο η κοινοπραξία των Mohegan – ΓΕΚ Τέρνα με το δημόσιο. Το τελευταίο διάστημα συζητήθηκαν μεταξύ των δύο πλευρών ορισμένες τροποποιήσεις των υφιστάμενων συμφωνιών οι οποίες εκτιμάται ότι θα κλείσουν άμεσα.
Βάσει των εκτιμήσεων της Lamda η υπογραφή της τελικής συμφωνίας ώστε το έργο να ξεκινήσει κανονικά είναι δυνατόν να λάβει χώρα μέχρι τα μέσα Ιουλίου.
Σύμφωνα με τη διοίκηση Lamda η εταιρεία θα είναι έτοιμη αμέσως, εντός Ιουλίου, να προκηρύξει έργα υποδομών προϋπολογισμού 500 εκατ. ευρώ και μέχρι το τέλος του έτους και άλλα επίσης αξίας 500 εκατ. ευρώ.
Η Lamda παράλληλα με την υπογραφή της σύμβασης εξαγοράς της Ελληνικό ΑΕ θα παρουσιάσει το σχεδιασμό για την αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου του ακινήτου, το χρονοδιάγραμμα του έργου συνολικά, τις προπωλήσεις ακινήτων που έχει κάνει και γενικότερα το οικονομικό αποτύπωμα.
Στα έργα της πρώτης 5ετίας περιλαμβάνεται, μεταξύ άλλων, η δημιουργία του ενός τρίτου του πάρκου (συνολικά από τα 6.200 στρέμματα τα 2.000 θα είναι πάρκο) η υπογειοποίηση της Λεωφόρου Ποσειδώνος, η αναμόρφωση του παραλιακού μετώπου, το καζίνο, το εμπορικό κέντρο στη Βουλιαγμένης, ο οικιστικός πύργος στην παραλία και ο δεύτερος με μικτές χρήσεις (ξενοδοχείο και γραφεία) κοντά στο μεγάλο εμπορικό κέντρο.
Διαβάστε ακόμη:
Ελληνικό: Νέες ρυθμίσεις στη Βουλή στην κατεύθυνση της υπογραφής της σύμβασης με τη Lamda
Ελληνικό: Πιο κοντά η μεταβίβαση της έκτασης του πρώην αεροδρομίου στη Lamda (upd)
Χρήστος Σταϊκούρας: Οι 14 ενέργειες για την εκκίνηση της επένδυσης του Ελληνικού
Ακολουθήστε το mononews.gr στο Google News για την πιο ξεχωριστή ενημέρωση