Η ανακατασκευή αφορά στη μετατροπή ενός πενταώροφου κτιρίου αποθηκών σε κτίριο γραφείων με ισόγειο κατάστημα. Ο ενεργειακός σχεδιασμός πρυτάνευσε – ο φέρων οργανισμός και το περίβλημα αναδομήθηκαν για να ανταποκριθούν στις βιοκλιματικές αρχές και στις απαιτήσεις κανονισμών που διέπουν τη νέα χρήση. Τμήμα του κτιρίου αφαιρέθηκε σε όλο το ύψος, επιτρέποντας τη διείσδυση του φυσικού φωτός στην καρδιά του, την ενίσχυση του φυσικού αερισμού, αλλά και τη διαμόρφωση ενός δεύτερου κλιμακοστάσιου.
Κάθε όψη μετασκευάστηκε ανάλογα με τον προσανατολισμό της. Δυτικά, σκίαστρα ειδικής κατασκευής αναρτήθηκαν εξωτερικά, για να προστατεύουν τους χώρους από την υπερθέρμανση και τη θάμβωση. Το σχήμα τους παραπέμπει στα ιστιοφόρα που κατάκλυζαν κάποτε το γειτονικό λιμάνι του Πειραιά. Τα “ιστία” καλύπτουν πολλές επιπλέον ανάγκες: φιλτράρουν οπτικά και ηχητικά την κυκλοφορία των οχημάτων, ενώ παγιδεύουν το βορειοανατολικό μελτέμι, βελτιώνοντας την ποιότητα του εισερχόμενου αέρα.
Τμήμα της νότιας όψης υποχωρεί πίσω από το αποκομμένο τμήμα της και το νέο ανοικτό κλιμακοστάσιο. Οι νέοι μεταλλικοί εξώστες χρησιμεύουν όχι μόνο ως πλατύσκαλα αλλά και ως καταφύγια για τους καπνιστές. Όλοι οι χώροι κύριας χρήσης έχουν θέα προς τα έξω και επαρκή φυσικό φωτισμό, που περιορίζει την κατανάλωση ενέργειας και την άνοδο της θερμοκρασίας που θα προκαλούσε ο ηλεκτροφωτισμός.
Η χρωματική παλέτα κινείται ανάμεσα σε φυσικές αποχρώσεις του ξύλου και του μετάλλου, ενώ η ισχυρή πλαστικότητα των ξύλινων περσίδων παρέχει μια επιβλητική παρουσία στον κεντρικό δρόμο.
Ο φυσικός αερισμός ενδυναμώθηκε μέσω των ανοιγμάτων και της φυσικής παγίδευσης του ανέμου, ενώ ο φυσικός φωτισμός διασφαλίστηκε σε όλους τους χώρους εργασίας, με το μέγιστο δυνατό κέρδος κατά τη διάρκεια του χειμώνα.
Μείγμα από ειδικές και τυποποιημένες κατασκευές διαμορφώνει ένα βιοκλιματικό κτίριο, που ενσωματώνει καλό σχεδιασμό και επιδεξιότητα.
Στοιχεία έργου:
Aρχιτεκτονική μελέτη: Αγνή Κουβελά – Παναγιωτάτου
Συνεργάτες αρχιτέκτονες: Νίκος Αγορόπουλος, Οδυσσέας Διακάκης, Σωσσάννα Κάρλα
Στατική μελέτη κτιρίου: Βασίλης Κωνσταντίνου, Γιάννης Κοριαλός, πολιτικοί μηχανικοί
Στατική μελέτη ιστίων: Χρήστος Πλαΐνης, πολιτικός μηχανικός
H/M μελέτη: Αντώνης Κουβελάς, μηχανολόγος μηχανικός, Διονύσης Ρόκομας, ηλεκτρολόγος μηχανικός
Eπίβλεψη: Αγνή Κουβελά – Παναγιωτάτου, Αντώνης Κουβελάς
Iδιοκτήτης: ΙΡΙΣ – ΕΛΠΙΣ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.
Tοποθεσία: Πειραιάς
Συνολικό εμβαδό κτιρίου: 1997,66 m2
Xρόνος μελέτης: 2009
Xρόνος κατασκευής: 2014
Παρουσίαση: Αγνή Κουβελά – Παναγιωτάτου
Φωτογραφίες: Μεγακλής Γαντζίας
Πηγή: ktirio.gr