Περιεχόμενα
Την πενταετία έχει θέσει ως στόχο η Reds, , μέλος του ομίλου Ελλάκτωρα, για τις αναπτύξεις στις Γούρνες Ηρακλείου, ακίνητο που πέρασε στην κατοχή της στο πλαίσιο διαγωνισμού του ΤΑΙΠΕΔ. Η εκκρεμότητα για το “μικρό Ελληνικό” όπως καλεί η αγορά την έκταση – δεδομένου ότι θα περιλαμβάνει χρήσεις που θυμίζουν την ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου, όπως το καζίνο – είναι επίσης η έκδοση Κοινής Υπουργικής Απόφασης.
“Θεωρούμε ότι ως έργο στρατηγικής ανάπτυξης, θα αντιμετωπιστεί με τον ίδιο τρόπο από τους κρατικούς φορείς, για να μπορέσουμε να προχωρήσουμε. Σήμερα είμαστε σε συνεργασία με το ΤΑΙΠΕΔ για την αγορά των μετοχών της έκτασης, που εντός του έτους θεωρείται ότι θα έχει ολοκληρωθεί”, πρόσθεσε ο CEO της Reds, Γιώργος Κωνσταντινίδης, από το βήμα του Φόρουμ των Δελφών.
Μάρτιο του 2023 ξεκινά να χτίζεται η μαρίνα Αλίμου
Σε λιγότερο από έναν χρόνο από σήμερα θα έχουν ξεκινήσει και οι κατασκευαστικές εργασίες στη Μαρίνα Αλίμου, η οποία έχει παραχωρηθεί για 40 χρόνια στη Reds.
Όπως είπε ο κ. Κωνσταντινίδης, η παραχωρησιούχος έχει ήδη προχωρήσει σε εκκαθαρίσεις της προηγούμενης κατάστασης και πλέον βρίσκεται σε αναμονή της έκδοσης της Κοινής Υπουργικής Απόφασης, που θα ανοίξει το δρόμο για να εκδοθούν και οι οικοδομικές άδειες της έκτασης.
Τον Μάρτιο του 2023 θα μπουν οι μπουλντόζες που θα ανοικοδομήσουν μία από τις υπό ανάπτυξη μαρίνες της αθηναϊκής ριβιέρας – η άλλη είναι αυτή του Αγίου Κοσμά που αναβαθμίζει η Lamda Development.
“Το σημαντικό με το συγκεκριμένο έργο το οποίο αλλάζει την εικόνα της αθηναϊκής ριβιέρας είναι ότι είναι ένα έργο πνοής με συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα και εξασφαλισμένα κεφάλαια. Άρα δεν έχουμε να πούμε ότι καθυστερούμε το χρόνο υλοποίησης, ο οποίος ορίζεται στα μέσα του 2025”, ανέφερε ο κ. Κωνσταντινίδης.
Θυμίζουμε ότι το πλάνο προβλέπει τη δημιουργία μιας μαρίνας, την ανάπλαση της χερσαίας ζώνης έκτασης περίπου 210 στρεμμάτων, την ανάπτυξη 18.000 τ.μ. κτιριακών εγκαταστάσεων, όπου θα στεγαστεί ένα ξενοδοχείο πολυτελείας, εμπορικές χρήσεις, καταστήματα εστίασης και αναψυχής, γραφεία, όπως επίσης και υποδομές αποθήκευσης και επισκευής σκαφών, με στόχο η μαρίνα Αλίμου να είναι λειτουργική εντός του 2025.
Νέο business plan για το Cambas Project
Παράλληλα, λύνονται ένα – ένα τα φρένα για την αξιοποίηση του Κτήματος Καμπά, καθώς πριν από περίπου δύο εβδομάδες ολοκληρώθηκε από τη Deloitte η επικαιροποίηση του business plan. Σημειωτέον ότι οι οι χρήσεις δεν θα είναι οικιστικού χαρακτήρα στην έκταση, κάτι που, εξάλλου, δεν προβλέπεται ούτε από το Προεδρικό Διάταγμα.
“Στο νέο business plan εξετάζουμε τα δεδομένα για τις ποσοστώσεις όσον αφορά τις αναπτύξεις. Μιλάμε για κτίρια γραφείων, μουσεία, εστίαση, mall, ένα μικρό ξενοδοχείο 40 κλινών και χώρους πολιτισμού”.
Πριν από ακριβώς έναν χρόνο εκδόθηκε το Προεδρικό Διάταγμα που ανοίγει το δρόμο της επένδυσης 200 εκατ. ευρώ από τον Ελλάκτωρα. Πρόκειται για ένα έργο που θα κατασκευαστεί στην υπό πολεοδόμηση επιφάνεια 315 στρεμμάτων, ενώ η δομήσιμη επιφάνεια έχει υπολογιστεί σε 89 στρέμματα.
Βάσει του Διατάγματος, οι οικοδομήσιμοι χώροι της συνολικής έκτασης ανάπτυξης του έργου οργανώνονται σε τρεις ζώνες:
• 1η ζώνη επιχειρηματικών δραστηριοτήτων,
• 2η ζώνη προστασίας του κτιριακού συγκροτήματος του εργοστασίου Καμπά και
• 3η ζώνη προστασίας του Σταθμού Κάντζα του Αττικού Σιδηροδρόμου.
Επίσης, καθορίζονται πεζόδρομοι, χώροι πρασίνου, κοινόχρηστοι χώροι – οικολογικοί αμπελώνες καθώς και χώρος εγκατάστασης βιολογικού καθαρισμού.