Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας θα κρίνει και θα εγκρίνει ή θα απορρίψει την επένδυση (ή μέρη αυτής) στο Ελληνικό. Το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για την «έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά περιφέρειας Αττικής» διαβιβάστηκε σήμερα στο Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο. Λόγω της σπουδαιότητας της υπόθεσης, ο πρόεδρος του ΣτΕ θα εισαχθεί για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία στην Ολομέλεια του δικαστηρίου.
Μεταξύ άλλων, το σχέδιο προβλέπει:
• Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση 2.700.000 τ.μ., στην οποία περιλαμβάνεται και η δόμηση των υφιστάμενων διατηρητέων κτιρίων και κοινωφελών χρήσεων και εγκαταστάσεων υποδομών.
• Η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ορίζεται σε 35% στο σύνολο της έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου.
• Στην περιοχή του παρακτίου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου, η μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη ορίζεται σε 15%.
• Προβλέπεται η δημιουργία αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου, με εξόδους πρόσβασης προς τη θάλασσα.
• Στο Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής η κάλυψη των μόνιμων κτιρίων δεν μπορεί να υπερβαίνει το 10% της συνολικής επιφανείας.
• Στο Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού-Αγίου Κοσμά δημιουργείται ανοιχτό στους πολίτες Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, εκτάσεως 2.000.569 τ.μ..
• Το Μητροπολιτικό Πάρκο Πρασίνου και Αναψυχής, οι κοινόχρηστοι χώροι πρασίνου και οι ανοιχτοί χώροι που θα δημιουργηθούν πρέπει να ανέρχονται σε τουλάχιστον 2.600.000 τ.μ. της συνολικής έκτασης του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά.
• Στις περιοχές προς πολεοδόμηση οι κοινόχρηστοι και κοινωφελείς χώροι ανέρχονται κατ’ελάχιστον σε ποσοστό 50%. Στους πιο πάνω χώρους περιλαμβάνονται και εκτάσεις 300.000 τ.μ. που θα διατεθούν για χρήσεις κοινής ωφέλειας και κοινωνικής ανταποδοτικότητας.
• Το ακρωτήρι του Αγίου Κοσμά, συμπεριλαμβανομένου του μεταβυζαντινού ναού των Αγίων Κοσμά και Δαμιανού, διαμορφώνεται σε επισκέψιμο αρχαιολογικό χώρο.
• Το υφιστάμενο νεώτερο μνημείο «Αγγλικό υπόστεγο (Παγόδα)», εντάσσεται σε αυτόνομο οικοδομικό τετράγωνο, με χρήσεις πολιτισμού και τυχόν υπάρχοντα σε αυτό κτίσματα συνιστούν συνοδά κτίρια.
Αύριο αναμένεται να προσδιοριστεί η ημερομηνία συζήτησης σε κεκλεισμένων των θυρών συνεδρίαση της Ολομέλειας του ΣτΕ.