Ταμείο 1,4 δισεκατομμυρίων ευρώ έκανε η Lamda Development από τις πωλήσεις κατοικιών και άλλων ακινήτων στο Ελληνικό, ρευστότητα χάρη στην οποία η παραχωρησιούχος του παλιού αεροδρομίου μένει ακόμα μακριά από τον τραπεζικό γκισέ, παρότι έχε εγκριθεί πιστωτική γραμμή 230 εκατ. από τις τράπεζες.

Σύμφωνα με τα ενδιάμεσα οικονομικά αποτελέσματα που ανακοίνωσε χθες η εισηγμένη, το έργο του Ελληνικού ήταν το πρώτο εξάμηνο κερδοφόρο κατά 14,5 εκατ. ευρώ, όταν το αντίστοιχο περσινό διάστημα είχε γράψει ζημιές 22 εκατομμυρίων. Το ίδιο διάστημα, τα EBITDA του Ελληνικού αυξήθηκαν κατά 7,5 φορές, στα 53 εκατομμύρια.

1

Σχεδόν sold out είναι και τα νέα οικιστικά προϊόντα στο Ελληνικό. Μέχρι τα τέλη Αυγούστου είχαν πουληθεί 522 διαμερίσματα από τα 559, δηλαδή 9 στις 10 κατοικίες της Little Athens. Συνολικά, τα έσοδα από οικιστικές αναπτύξεις ανήλθαν σε 126 εκατομμύρια, αυξημένα 50%, με αποτέλεσμα οι ταμειακές εισπράξεις από την αρχή του χρόνου από πωλήσεις και μισθώσεις ακινήτων να προσεγγίσουν τα 290 εκατ. ευρώ. Οι επενδύσεις της εισηγμένης για κτίρια και έργα υποδομών ποσού έφτασαν το πρώτο εξάμηνο τα 181 εκατομμύρια.

Παράλληλα, προχωρούν οι εμπορικές μισθώσεις στους δύο υπό ανάπτυξη εμπορικούς προορισμούς στο Ελληνικό. Μέχρι σήμερα έχουν υπογραφεί Heads of Terms με μισθωτές για το 64% της συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας στο Ellinikon Mall και για το 78% στη Riviera Galleria, ένδειξη της έντονης ζήτησης που καταγράφεται από εμπορικά σήματα για τις νέες αναπτύξεις.

Στο Riviera Galleria βρίσκονται σε εξέλιξη σκυροδετήσεις σε όλα τα κτίρια, ενώ στο mall της λεωφόρου Βουλιαγμένης οι εκσκαφές έχουν ολοκληρωθεί και η κατασκευή του φέροντος οργανισμού έχει ανατεθεί στην Τέρνα, με στόχο την ολοκλήρωση το Δ’ τρίμηνο του 2025. Για τη Riviera Galleria έχει ήδη υπογραφεί τον Φεβρουάριο τραπεζικό δάνειο ύψους 185 εκατ. ευρώ, με τη συμμετοχή Πειραιώς, Eurobank, Alpha Bank και Attica Bank, καλύπτοντας τη χρηματοδότηση της κατασκευής και της λειτουργίας της.

Due diligence από τον Ιταλό Pignataro

Στο τέλος του χρόνου ολοκληρώνεται το due diligence της ΙΟΝ Group, του ιταλικού ομίλου του δισεκατομμυριούχου Andrea Pignataro, ο οποίος αγόρασε το 2% του μετοχικού κεφαλαίου, αλλά ανακοίνωσε και επένδυση 1,5 δισ. σε έκταση του πρώην αεροδρομίου για τη δημιουργία Διεθνούς Κέντρου Έρευνας & Καινοτομίας, στο οποίο θα συστεγαστούν περίπου 2.000 επαγγελματίες από 44 χώρες.

Σε επίπεδο ομίλου, άνοδο άνω του 10% κατέγραψε η καθαρή αξία ενεργητικού ανά μετοχή της Lamda Development, διαμορφούμενη στα 9,22 ευρώ, εξαιρουμένης της στρατηγικής συναλλαγής με την ΙΟΝ και της προστιθέμενης αξίας οικοπέδων οικιστικής ανάπτυξης. Η συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου του ομίλου εκτιμάται πλέον σε 3,7 δισ. ευρώ.

Στο σκέλος του λιανικού εμπορίου, σημειώθηκε νέο ιστορικό ρεκόρ με EBITDA προ αποτιμήσεων ύψους 45,5 εκατ., αυξημένο κατά 4% σε σχέση με το Α΄ εξάμηνο του 2024, ενώ ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων ανήλθε σε 390 εκατομμύρια, επίσης σε υψηλό όλων των εποχών.

Αντίστοιχα, οι μαρίνες κατέγραψαν νέο ιστορικό ρεκόρ εσόδων, με 16,6 εκατ. το πρώτο εξάμηνο του 2025, αυξημένα κατά 8% σε ετήσια βάση. Στη μαρίνα του Αγίου Κοσμά έχει αρχίσει να πραγματοποιείται η σταδιακή μείωση του αριθμού διαθέσιμων θέσεων, καθώς έχουν εκκινήσει οι εργασίες αναβάθμισης της μαρίνας, με στόχο τον σημαντικό εκσυγχρονισμό των υποδομών και των υπηρεσιών της, καθώς και τον χωροταξικό επανασχεδιασμό της, ώστε να εξυπηρετεί μεγαλύτερα σκάφη.

Επιπλέον, η Lamda θα επενδύσει περισσότερα από 50 εκατ. για την κατασκευή και την ανάπτυξη της μαρίνας, ενώ η συνολική αξία του τιμήματος που θα καταβληθεί στο ΤΑΙΠΕΔ σε βάθος 40 ετών ξεπερνά τα 89 εκατομμύρια. Το έργο, περιλαμβάνει την κατασκευή μαρίνας υψηλών προδιαγραφών 410 θέσεων ελλιμενισμού για σκάφη μήκους έως και 140 μέτρα καθώς και χερσαία ζώνη 39.400 τ.μ., η οποία θα περιλαμβάνει αναπτύξεις με χρήσεις εμπορικών καταστημάτων, εστίασης, ξενοδοχείων και γραφείων, καθώς και εκτεταμένους χώρους πρασίνου και πεζοδρόμων, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους στάθμευσης και ζώνη συντήρησης σκαφών.

Διαβάστε επίσης

Lamda Development: Στα 128 τα ενοποιημένα καθαρά κέρδη στο εξάμηνο – Απόλυτη επιβεβαίωση mononews

AXIA: Τι σημαίνει για το επενδυτικό case της Lamda η προσφορά του ION Group

Andrea Pignataro (ΙΟΝ): Ποιος είναι ο νέος μέτοχος της Lamda που σχεδιάζει τη «Silicon Valley» του Ελληνικού