Όλο το παρασκήνιο: Τι άλλαξε ο Τσακαλώτος στην αγορά των casino και στο Ελληνικό

Η πολύ ευνοϊκή για το σύνολο της αγοράς καζίνων τροπολογία αφού μειώνει το φόρο παιγνίων από το 2019, που ψηφίστηκε χθες, δίνει το στίγμα της λύσης που έχει βρεθεί για το καζίνο στο Ελληνικό και του τρόπου με τον οποίο εξασφαλίστηκε η χρυσή τομή ανάμεσα στις απαιτήσεις της Lamda, του Δημοσίου και των επενδυτών ανοίγοντας το δρόμο για να γίνει η προκήρυξη για το διαγωνισμό της άδειας καζίνου για το Ελληνικό, μέσα στον Ιανουάριο. Πλέον μπορεί μια ομάδα επενδυτών να αποκτήσει την άδεια του καζίνου και να μισθώσει την έκταση και ακολούθως να την εκμεταλλευτεί με παραχωρήσεις σε τρίτους, δίνοντας μόνο το management με συμμετοχή στα κέρδη στα όποια  ενδιαφερόμενα καζίνα.

Αλλάζει τα δεδομένα, δημιουργεί προϋποθέσεις για υπεραξίες και υψηλά τιμήματα για το Ελληνικό

Η τροπολογία που ψηφίστηκε χθες, αλλάζει τα δεδομένα ανοίγοντας την γκάμα των υποψήφιων επενδυτών για την άδεια του καζίνου και πέρα από τους ιδιοκτήτες καζίνων και ταυτόχρονα αυξάνει τη δυνατότητα εσόδων του επενδυτή μέσα από τις παραχωρήσεις σε τρίτους αυξάνοντας την υπεραξία της επένδυσής τους. Μάλιστα η τροπολογία εκτός από την παραχώρηση του μάνατζμαντ του καζίνου σε τρίτους επιτρέπει και  τη συμμετοχή τρίτων στα κέρδη της Εταιρείας Καζίνου (ΕΚΑΖ), κάτι που ευνοεί τις κοινοπραξίες. Δηλαδή αν κάποιο ελληνικό ή διεθνές καζίνο θέλει να πάει στο Ελληνικό, μπορεί να το κάνει, χωρίς να καταβάλει το υψηλό κόστος που αναμένεται να διαμορφωθεί για την απόκτηση της άδειας, για τα μισθώματα και την επένδυση. Μπορεί χωρίς να συμμετέχει στο διαγωνισμό για την άδεια, να πάρει μόνο το management του καζίνου με συμμετοχή στα κέρδη και τέτοιου είδους συμφωνίες μεταξύ επενδυτών και καζίνων θα αρχίσουν να διαμορφώνονται.

Αυτό σημαίνει ότι μπορεί πλέον κάποιο fund ή κάποια κοινοπραξία επενδυτών να συμμετέχει στο διαγωνισμό με μια υψηλή προσφορά για την άδεια, την επένδυση και τη μίσθωση του ακινήτου, και ακολούθως να αποσβέσει το υψηλό κόστος από τα έσοδα που θα εξασφαλίσει, από την παραχώρηση του μάνατζμεντ του καζίνου σε τρίτους, την παραχώρηση των εμπορικών χώρων και του ξενοδοχείου.

Αυξάνει τη διάρκεια της άδειας, διευκολύνει την απόσβεση

Μέχρι πρότινος στη διαβούλευση για την απόκτηση της άδειας καζίνου συμμετείχαν μόνο τα καζίνα και υπήρχε μεγάλη απόκλιση ανάμεσα στο μίσθωμα που έδιναν (7 εκατ. το έτος) και το μίσθωμα που ζητούσε η Lamda (21 εκατ. το έτος). Με τη νέα δυνατότητα που δίνει η τροπολογία όμως όποιος αποκτήσει την άδεια και μισθώσει το ακίνητο να μπορεί να εξασφαλίσει σημαντικά ετήσια έσοδα από τις παραχωρήσεις σε τρίτους διευκολύνοντας την απόσβεσή του.

Ταυτόχρονα η τροπολογία αυξάνει το χρόνο της άδειας από τα 30 στα 50 χρόνια (μαζί με την ανανέωση) δίνοντας έτσι περισσότερο χρόνο στον επενδυτή να πραγματοποιήσει απόσβεση και ενδεχομένως αυτό να σημαίνει καλύτερη τιμή μισθώματος ανά έτος. Αν και η τροπολογία δεν αναφέρει τίποτα σχετικά με τα μισθώματα, εξασφαλίζει τις προϋποθέσεις που απαιτεί η λύση που φαίνεται πως έχει βρεθεί, ώστε και το Δημόσιο να εξασφαλίζει έσοδα από την άδεια, και η Lamda να κρατά το συνολικό ύψος των εσόδων στα επίπεδα που επιθυμεί και ο επενδυτής να μπορεί να βγάλει κέρδη.

Μείωση φόρου από το 2019

Με άλλες διατάξεις η χθεσινή τροπολογία, ευνοεί το σύνολο του κλάδου των καζίνων, αφού τους δίνει τη δυνατότητα να απολαύσουν τη μείωση φόρου από το 33% στο 20% από το 2019, δύο χρόνια νωρίτερα και επομένως να αυξήσουν σημαντικά τα κέρδη τους, ήδη από το 2019. Σύμφωνα με τη τροπολογία, μπορούν από αύριο με μια γνωστοποίηση πρόθεσης, αρκεί δηλαδή να το ζητήσουν, όλα τα καζίνα, ανεξάρτητα να πληρούν ή όχι τις προϋποθέσεις που έχει θέσει ο νόμος για τις ΕΚΑΖ, να εξασφαλίσουν σε ένα μήνα, δηλαδή από το 2019  τη μειωμένη φορολόγηση. Οι φορολογικοί συντελεστές για όλους είναι πλέον για μικτά κέρδη GGR έως 100 εκατ.   20%, για μικτά κέρδη από 100 – 200 εκατ.  ευρώ 15%, για GGR από 200 εκατ. έως 500 εκατ.  12% και για GGR άνω των 500 εκατ. ο συντελεστής θα είναι μόνο 8%.

Ταυτόχρονα τους δίνει ένα χρόνο παράταση να συμμορφωθούν με τις αυστηρές απαιτήσεις του νόμου για τις ΕΚΑΖ, αφού ενώ πριν ήταν μέχρι το 2020 πλέον μπορούν να κάνουν την προσαρμογή του μέχρι το 2021. Επίσης τη δυνατότητα δανεισμού των παικτών για ποσά άνω των 50.000 ευρώ, τη δίνει σε όλα τα καζίνα και όχι μόνο στις νέες άδειες.

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΗ: Ο Πηλαδάκης, οι εργαζόμενοι και γιατί το Καζίνο Ρίου… ανοίγει μόνο τα απογεύματα

ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ: Κατατέθηκε η τροπολογία για τα καζίνο: Οι όροι και οι προϋποθέσεις για διαγωνισμούς, αδειοδότηση

ΜΗ ΧΑΣΕΤΕ: Καζίνο Πάρνηθας: Επένδυση άνω των 100 εκ. ευρώ για τη μετεγκατάσταση στο Μαρούσι